Besvarelse af spørgsmål 19 ad L 29 stillet af Boligudvalget den 4. no-

vember 2010 efter ønske fra Peter Westermann (SF).

Spørgsmål:

Mener ministeren, at den i bemærkningerne til forslagets § 13 fastsatteklagefrist på 5 år for klager over manglende oplysninger i tilstandsrappor-ter sikrer, at huskøbere har incitament til at klage over mangler i tilstands-rapporten, sammenholdt med at den typiske ejerskifteforsikring som mi-nimum gælder i 5 år og dækker skader, der ikke er nævnt i tilstandsrap-porten?

Svar:

Det fremgår af lovforslagets § 13, at der er en frist på 5 år for indbringel-se af en sag for nævnet. Den bygningssagkyndiges ansvar over for køberfor fejl i en tilstandsrapport udløber efter 5 år. Dette fremgår af lov omforbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom § 3, stk. 2.Klagefristen er fastsat for at sikre, at der er parallelitet mellem mulighe-den for at indbringe en klage for nævnet og forældelsesfristen for denbygningssagkyndiges ansvar over for køber. Herved sikres det, at forbru-geren ikke indbringer en klage over et forhold, hvor den bygningssagkyn-diges ansvar er forældet.Der henvises i øvrigt til lovforslagets § 13 og bemærkningerne hertil.