L 65 - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 70: Spm. om en præcisering af svar på spm. 15 ad L 65, da der alene er foretaget en gennemgang af råjordsprinciopperne, til indenrigs- og sundhedsministeren

Folketingets Kommunaludvalg har den 9. december 2010 stillet følgendespørgsmål nr. 70 (L 65) til indenrigs- og sundhedsministeren, som hermed be-svares. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Thomas Jensen (S).Spørgsmål nr. 70:"Vil ministeren venligst besvare spørgsmål 15 ad L 65, idet det bemærkes, atder i det oprindelige svar alene er foretaget en gennemgang af råjordsprincip-perne, hvilket ikke va, hvad der blev spurgt om? Derfor ønskes følgendespørgsmål besvaret fyldestgørende: "Ministeren bedes uddybe bemærkningenpå side 3 i lovforslaget om, at et nyt fradrag vil virke værdiforøgende på an-sættelsen af grundværdien under hensyntagen til, at det direkte af vurderings-lovens § 6 fremgår, at grundværdien fastsættes efter et gennemsnit af han-delspriser for sammenlignelige ejendomme, at det i vurderingsvejledningensafsnit C.3 er anført, at fradraget er en selvstændig ansættelse ved siden afejendoms- og grundværdien, og at fradrag og grundværdi i vurderingsretligsammenhæng således er to uafhængige ansættelser.”Svar:Skatteministeriet har oplyst følgende, som jeg skal henholde mig til:”Skatteministeriet går ud fra, at der i spørgsmålet henvises til følgende sæt-ning i bemærkningerne til lovforslag L 65: ”Dette skyldes, at fradrag i grund-værdien for grundforbedringer (…) alene gives (…) i det omfang, at forbedrin-gerne antages at virke værdiforøgende ved ansættelse af grundværdien.”Hvis en grund (før forbedring) er vurderet til X kr., vil grundforbedringsfradra-get udgøre det mindste af to beløb: Enten den faktisk afholdte udgift eller detbeløb, som grundværdien ved vurderingen stiger med som følge af grundfor-bedringen.Et eksempel: En grund er vurderet til 500.000 kr. før forbedring. Der afholdesgrundforbedringsudgifter på 150.000 kr. Grunden vurderes herefter til 600.000kr. Forbedringen har hermed øget grundens værdi med 100.000 kr. – uansetat udgiften har været 150.000 kr. – og grundforbedringsfradraget fastsættesherefter til 100.000 kr.Forestiller man sig, at grunden efter forbedring stadig er vurderet til 500.000kr., må grundforbedringsfradraget ansættes til 0. Så har forbedringerne ikkevirket værdiforøgende.”