L 53 - 2010-11 (1. samling) - Bilag 3: Ændringsforslag fra socialministeren

ÆndringsforslagAf socialministerenTil § 11)Før nr. 1 indsættes som nye numre:”01. I§ 75 u, stk. 1,indsættes efter ”Landsbyggefonden”: ”og Byggeskade-fonden”.[Indberetning til Byggeskadefonden]02.I§ 96 m, stk. 2,ændres ”jf. § 156, stk. 3” til: ”jf. § 156 a, stk. 2, og § 156b, stk. 3”.”[Konsekvens af lovforslagets § 1, nr. 14 og ændringsforslag nr. 3]2)Efter nr. 4 indsættes som nyt nummer:”03. I§ 151, stk. 3,ændres ”stk. 1, nr. 1 eller nr. 3-5” til: ”stk. 1, nr. 1, 3, 4 og9”.”[Konsekvens af lovforslagets § 1, nr. 3 og 4]3)I den undernr. 5foreslåede§ 151 aindsættes somstk. 3:”Stk.3.Renovering af almene familieboliger, som er omfattet af stk. 1, nr. 1,2 og 4, og som er solgt efter kapitel 5 a, er fortsat omfattet af fonden. Det eren betingelse, at renoveringen er påbegyndt inden købsaftalens indgåelse.”[Fortsat byggeskadefondsdækning af solgte familieboliger]4)Efter nr. 15 indsættes som nyt nummer:”04.I§ 157, stk. 3, 2. pkt.,ændres ”jf. § 151, stk. 1, nr. 8” til: ”jf. 151, stk. 1,nr. 7”, og ”jf. § 151, stk. 1, nr. 9” ændres til: jf. § 151, nr. 8”.”

BemærkningerTil nr. 1Efter de gældende regler i § 75 u, stk. 1, i almenboligloven skal almene bo-ligorganisationer indberette salg efter lovens kap. 5 a til Landsbyggefonden.Ændringsforslaget til § 75 u, stk. 1, indebærer, at den almene boligorganisa-tion, som sælger en almen familiebolig efter reglerne i lovens kapitel 5 a,skal indberette salget både til Landsbyggefonden og Byggeskadefonden.Ændringsforslaget til § 96 m, stk. 2, er en konsekvens af, at § 156, stk. 3, ilov om almene boliger m.v. er foreslået ophævet, jf. lovforslagets § 1, nr. 14,sammenholdt med lovforslagets § 1, nr. 15. Forslaget er tillige en konse-kvens af ændringsforslag nr. 3 sammenholdt med lovforslagets § 1, nr. 15.Det foreslåede ændringsforslag til § 96 m, stk. 2 indebærer tillige, at Lands-byggefonden af midlerne fra Provenufonden dækker udgifter til eventuelleløbende bidrag til Byggeskadefonden fra såvel (ny)byggerier som renoverin-ger af almene familieboliger, som efterfølgende er solgt af en almen boligor-ganisation. Den nye ejer skal således ikke bidrage til betaling af løbendebidrag til fonden.

Til nr. 2I lovforslagets § 1, nr. 3 og 4, er foreslået, at § 151, stk. 1, nr. 4, i lov omalmene boliger m.v. om udbedringsarbejder, der er udført med støtte fraByggeskadefonden, ophæves, og at en tilsvarende bestemmelse indsættessom nyt nr. 9 i samme bestemmelse.Ændringsforslaget, som indebærer ændrede henvisninger i § 151, stk. 3, tilstk. 1 i samme bestemmelse, er en konsekvens af lovforslagets § 1, nr. 3 og4. Der således tale om en redaktionel ændring.Til nr. 3Det fremgår af § 151, stk. 3, i lov om almene boliger m.v., at almene familie-boliger, der er solgt efter lovens kap. 5 a, fortsat er omfattet af Byggeskade-fonden. Bestemmelsen gælder kun for byggeskader, der hidrører fra bygge-riet af de nævnte boliger.

Baggrunden for bestemmelsen er, at der er indbetalt bidrag til Byggeskade-fonden for de solgte boliger, ligesom det ikke vil være hensigtsmæssigt, atden tidligere samlede afdeling kun delvist får udbedret skader.Der er tilsvarende behov for, at de nævnte boliger kan få dækket skader pårenoveringer, efter at de er solgt. Det foreslås på denne baggrund, at reno-vering af almene familieboliger, som er solgt efter lovens kapitel 5 a, fortsater omfattet af fonden.Det er betingelse, at renoveringen er påbegyndt inden købsaftalens indgåel-se. Renoveringer, der påbegyndes efter dette tidspunkt, er ikke omfattet affonden.

Til nr. 4Ændringsforslaget indebærer ændrede henvisninger i § 157, stk. 3, for såvidt angår friplejeboliger, til bestemmelsen i § 151,stk. 1.Forslaget er en konsekvens af lovforslagets § 1, nr. 3 og 4. Der er tale omen redaktionel ændring.

Til nr. 5Der er ikke efter gældende regler mulighed for at indbringe Byggeskadefon-dens afgørelser, herunder om dækning af skader, for anden administrativmyndighed.Det foreslås derfor, at den i lovforslagets § 1, nr. 16, foreslåede afskæring afklageadgang for en række afgørelser, som fonden træffer, udgår som over-flødig.Det er dog fortsat forudsat, at tvister mellem fonden og bygningsejeren omfondens afgørelser om skadesdækning kan afgøres af voldgiftsretten forbygge- og anlægsvirksomhed. Dette svarer til de gældende regler for nybyg-geri.