L 186 - 2010-11 (1. samling) - Bilag 5: Ændringsforslag fra socialministeren

ÆndringsforslagTil § 11)I det undernr. 3foreslåede§ 27 a, stk. 1,ændres ”stk. 2-10” til: ”stk. 2-11”.[Konsekvens af ændringsforslag nr. 2]2)I den undernr. 3foreslåede§ 27 aindsættes efter stk. 10 som nyt stykke:”Stk.11.Har en lejer før afhændelsestidspunktet udnyttet sin ret efter § 39 i lovom leje af almene boliger til at udføre forbedringer af boligen, finder samme lovs§ 39, stk. 4, anvendelse ved udbetaling af godtgørelse ved lejerens fraflytning.”Stk. 11 bliver herefter stk. 12.[Godtgørelse for råderetsarbejder, der er gennemført før ejendommens afhæn-delse]3)Efter nr. 9 indsættes som nyt nummer:”01. I§ 80 fændres ”§ 75 s, stk. 5” til: ”§ 75 k, stk. 1”.[Konsekvens af ændringsforslag nr. 4]

4)Inr. 10udgår: ”80 f,”.[Bestemmelsen om indbetaling til Landsbyggefonden af nettoprovenuet vedsalg efter kapitel 5 a bevares]BemærkningerTil nr. 1 og 2Det foreslås, at lejere, der har udnyttet den individuelle råderet før afhændel-sestidspunktet, får ret til ved fraflytning at få samme godtgørelse, som de villehave været berettigede til, hvis lejeforholdet fortsat havde været omfattet afreglerne for almene boliger.Samtidig foreslås det, at den private udlejer skal kunne foretage modregning igodtgørelsen for lejerens forpligtelser over for udlejeren. Herved kommer der tilat gælde samme regler for udbetaling af godtgørelse for gennemførte råderets-arbejder, som gælder for almene lejere. Lejeren vil således få udbetalt godtgø-relse i forhold til de regler, der var gældende på det tidspunkt, hvor lejeren trafbeslutning om at gennemføre råderetsarbejderne ud fra bl.a. mulighederne forat opnå økonomisk godtgørelse ved fraflytning.Efter forslaget vil lejeren således være berettiget til ved fraflytning at få udbetaltgodtgørelse for gennemførte råderetsarbejder, uanset om arbejderne efter leje-lovens regler ville kunne være gennemført som individuel råderet. Lejeren villigeledes være berettiget til at få udbetalt godtgørelse efter de regler for maksi-mum for godtgørelsens størrelse, der gælder for almene lejere.Den foreslåede bestemmelse i § 27 a, stk. 1, i lov om almene boliger m.v. om,at lejelovens og boligreguleringslovens regler finder anvendelse fra afhændel-sestidspunktet, indebærer, at en lejers gennemførelse af råderetsarbejder efterafhændelsestidspunktet vil være omfattet af reglerne i lejelovens § 62 a. Detgælder både for de lejere, der ikke på afhændelsestidspunktet har udnyttet rå-deretten efter almenlejelovens § 39, og for de lejere, der før afhændelsestids-punktet har gennemført råderetsarbejder, og som efter afhændelsen ønsker atgennemføre yderligere arbejder efter bestemmelserne om individuel råderet.Til nr. 3 og 4Det foreslås at bevare lovens § 80 f, jf. lovforslagets § 1, nr. 10, vedrørendenettoprovenuet ved salg af almene boliger efter kapitel 5 a som led i oprems-ningen af Landsbyggefondens indtægter. Det kommer herved fortsat til at frem-gå af lovens kapitel 6 om Landsbyggefonden, at dette nettoprovenu indgår somen del af fondens indtægter. Der er således ikke tale om nogen realitetsæn-dring.