SOU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 438: Spm., om ministeren mener, det er rimeligt, at en udlejer konsekvent kan udleje boliger, der er så dårligt vedligeholdt, at de er uegnede som boliger til børn m.v., til socialministeren

Spørgsmål nr. 438:”Mener ministeren, at det er rimeligt, at en udlejer kan udleje boliger, der erså dårligt vedligeholdt, at de er uegnede som boliger til børn, uden at det harkonsekvenser, som tilfældet med ”Låsby-Svendsen” i blandt andet Brønders-lev-sagen?”

Svar:Forholdet mellem udlejeren og lejeren er reguleret af lejelovens og eventuelttillige boligreguleringslovens bestemmelser. Reglerne giver lejerne og udle-jerne en række rettigheder og pligter i lejeforholdet. Hvis en lejer ikke mener,at udlejeren overholder sine forpligtelser i lejeforholdet, har lejeren mulighedfor at få huslejenævnet eller boligretten til at tage stilling til spørgsmålet.Lejelovgivningen indebærer således, at lejerne selv skal reagere, hvis deropstår uenighed om for eksempel udlejerens vedligeholdelse af ejendom-men og det lejede, og lejerne ønsker den gennemført.Hertil kommer, at kommunerne ved tildeling af boligstøtte har mulighed for atpåse, at der er et rimeligt forhold mellem boligstandard og husleje. I denforbindelse har kommunerne efter boligstøtteloven hjemmel til at indbringesagerne for huslejenævnet som betingelse for udmåling af boligstøtte. Dettegælder også for boligstøtte til boliger i landområder.Efter den gældende byfornyelseslov har kommunalbestyrelsen pligt til at føretilsyn med, at bygninger, som benyttes til beboelse og ophold, ikke ved de-

res indretning og beliggenhed er sundhedsfarlige og brandfarlige. Tilsynetomfatter alle boliger og opholdsrum uanset ejerform. Jeg henviser herom tilmin samtidige besvarelse af spørgsmål 437.Jeg mener derfor, at lejerne og kommunerne har en række værktøjer, derkan forhindre udlejning og fortsat udlejning af boliger, der er så dårligt vedli-geholdt, at de er uegnede som boliger, men det kræver, at lejerne og kom-munerne bruger mulighederne.