Spørgsmål 627:

Ministeren bedes oplyse, hvor store skattestigninger en gennemsnitlig dansk boligejerskønnes at kunne imødese, hvis skattestoppet (nominalprincippet) på boliger ophæves fra2016 og således at det er ejendomsvurderingerne fra 2016, som lægges til grund for bereg-ning af ejendomsværdiskatterne i dette år, hvis det forudsættes at ejendomsvurderingernefrem til 2016 stiger med samme takt, som de er steget fra 2001 til 2010.

Svar:

Den gennemsnitlige stigning i kontantprisen på omsatte enfamilieshuse i perioden2001-2010 har været 4,6 pct. pr. år. Anvendes denne stigningstakt som indikator for udvik-lingen i ejendomsvurderingerne, og fortsætter udviklingen i perioden frem til 2016, vilejendomsværdierne i 2016 være 31 pct. højere end i 2010. Der er dog intet der tyder på, atejendomsværdierne vil stige så meget. Ifølge Økonomisk Redegørelse, maj 2011, skønneskontantprisen på omsatte enfamilieshuse i 2011 at stige med 0,5 pct. og være uændret i2012.Den meget høje forudsatte stigning på 31 procent skal yderligere ses i lyset af, at hvis skat-testoppet afskaffes, vil den heraf følgende højere ejendomsværdiskat i et eller andet omfangblive kapitaliseret i lavere ejendomspriser. Stigningen på 31 procent skal således kommeoven i den negative effekt på ejendomspriserne, en afskaffelse af skattestoppet må forven-tes at have.Såfremt skattestoppet afskaffes og ejendomsværdierne stiger med 31 pct. skønnes - medforbehold for at det næppe er et realistisk scenarie - ejendomsværdiskatten i 2016 at villemedføre et provenu i størrelsesordenen 24,8 mia. kr., dvs. ca. 12,5 mia. kr. mere end eftergældende regler. Ca. 2 mio. personer betaler ejendomsværdiskat. Dermed ville ejendoms-værdiskatten være ca. 6.100 kr. højere i gennemsnit (2016-niveau) pr. boligejer.Ejendomsværdiskatteloven indeholder en række bestemmelser om den maksimale stigning iejendomsværdiskatten fra det ene år til det næste. Disse har som følge af skattestoppet haftmindre provenumæssig betydning siden 2001. Ved en afskaffelse af skattestoppets nomi-nalprincip, men fastholdelse af stigningsbegrænsningsreglerne, vil der gå en årrække indenden fulde effekt slår igennem. Ovenstående skøn viser den fulde effekt uden hensyntagentil begrænsningsreglerne.