SAU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 324: Spm. om at oversende de informationer fra bl.a. Danmarks Statistik, Dansk Byggeri og SKAT, som ligger til grund for provenuskønnet vedrørende levering af fast ejendom, til skatteministeren

Spørgsmål nr. 324Ministeren bedes oversende de informationer fra bl.a. Danmarks Statistik, Dansk Byggeri ogSKAT, som ligger til grund for provenuskønnet vedrørende levering af fast ejendom, som derhenvises til i bemærkningerne til L203 (2008-2009).

SvarNedenfor følger en nærmere begrundelse af den metode og de tal, der ligger til grund for pro-venuskønnet vedrørende levering af fast ejendom. Tallene vedrører 2007, og opgøres med hen-blik på justering af Danmarks bidrag til EU’s egne indtægter.Det er tiltrådt af Kommissionen, at afgiftsgrundlaget konstrueres ved hjælp af skatteangivelserog visse statistiske kilder med henblik på positiv kompensation. Der beregnes i overensstem-melse med indgåede aftaler med Kommissionen en separat kompensation for fem forskelligekategorier.a. Ubebyggede grunde.b. Nyopførte erhvervsmæssigt solgte enfamiliehuse, for så vidt angår den af sælgerenopnåede fortjeneste, samt de priselementer, der ikke er afgiftsbelagt.c. Nyopførte erhvervsmæssigt solgte sommerhuse, for så vidt angår de samme fortje-neste- og priselementer som nævnt under punkt b.d. Nyopførte bygninger, der er bygget for og solgt af bygherrer til de "afgiftsfrie sek-torer", for så vidt angår de samme fortjeneste- og priselementer, som nævnt underpunkt b.e. Nyopførte erhvervsmæssigt solgte ejerlejligheder, for så vidt angår de samme for-tjeneste- og priselementer, som nævnt under punkt b.

Datagrundlaget, der lægges til grund for kompensationsberegningen er baseret på et udtræk fraskattemyndighedernes vurderingssystem. Vurderingssystemet danner udgangspunkt for op-krævning af beskatning på fast ejendom, og det bygger på statistiske beregninger baseret påsamtlige danske ejendommes indretning og anvendelse, samt oplysninger om samtlige solgteejendomme. Grundlæggende består data fra salgsindberetninger, der indsendes enkeltvis forsamtlige salg af faste ejendomme, der finder sted i Danmark. Indberetningen udfyldes i forbin-delse udfærdigelsen af salgsdokumentet. Sikkerheden for at samtlige salg indberettes kan tilskri-ves den fremgangsmåde, der anvendes ved indberetningen.Salgsdokumentet skal forud for den offentlige registrering (tinglysningen) indleveres til denkommunale forvaltning, til påtegning med oplysning om den offentlige værdiansættelse. Veddenne indlevering skal indberetningsskemaet medfølge, ellers nægtes den nævnte påtegning,hvilket videre har til følge, at salgsdokumentet nægtes tinglyst. Den kommunale forvaltning ind-sender jævnligt de modtagne indberetninger til skattemyndigheden, der løbende foretager en sta-tistisk bearbejdelse.I tabel 1 fremgår de beløb, som ligger til grund for provenuskønnet.

Tabel 1. Afgiftspligtigt beløb levering af bygninger og jord i alt (1.000 kr.)a. Ubebyggede grundeb. Nyopførte erhvervsmæssigt solgte enfamilieshusec. Nyopførte erhvervsmæssigt solgte sommerhused. Nyopførte bygninger, bygget for og solgt til "afgiftsfrie sektorer"e. Nyopførte erhvervsmæssigt solgte ejerlejlighederI alt2.641.566238.88320.675115419.7923.321.031

Det samlede kompensationsbeløb er således 3.321,0 mio. kr. i 2007. Det årlige skøn for denumiddelbare provenuvirkning på 900 mio. kr. som følge af moms på levering af fast ejendom,fremkommer ved en fremskrivning af 25 pct. af kompensationsbeløbet på 3.321,0 mio. kr. i2007.