Besvarelse af spørgsmål 19 alm. del stillet af Færøudvalget den 20.

oktober 2010 efter ønske fra Høgni Hoydal (TF)

Spørgsmål:

Der er blevet henvist til, at udviklingen på ejendomsmarkedet for specieltEik Bank Danmark A/S begrundede en helt anden værdiansættelse ogandre hensættelseskrav og afskrivningskrav i september 2010 end i martsog juni 2010, da garantier og ansvarlig kapital blev sat ind i Eik-bankerne.Ministeren bedes oplyse, hvad er det for en ændret og negativ udviklingpå ejendomsmarkedet for Eik Bank A/S i Danmark, som begrunder en sådramatisk ændret situation fra marts og juni 2010 til september 2010 -og kan ministeren fremlægge dokumentation for denne udvikling?

Svar:

Eik Bankerne offentliggjorde den 10. august et regnskab for 1. halvår2010, der samlet set var positivt, men dog med et underskud i den danskedel af koncernen. Samtidig viste regnskabet, at Eik Bankerne havde enstor eksponering mod ejendomsmarkedet.I forbindelse med Finanstilsynets undersøgelse den 20. – 24. september2010 blev Eik Bank Danmark A/S’ 30 største engagementer gennemgået.Engagementerne udgjorde samlet set 3,3 mia. kr. Af de 30 engagementervar de 28 ejendomsrelaterede (finansiering, projektudvikling, pantebrevs-belåning eller lign.). Ejendomsporteføljerne var ikke kun danske ejen-domme/projektfinansieringer, men ca. halvdelen af engagementerne varfinansiering af tyske, svenske og finske ejendomme. Herudover var derogså finansieret ejendomme i Norge, Polen og Frankrig.Der var projektfinansiering - ud over i Danmark - i bl.a. luksusferieboli-ger i Spanien, Frankrig og Polen. Der var tillige et større golfprojekt medtilhørende feriehuse i Sverige.I forbindelse med undersøgelsen konstaterede Finanstilsynet endvidere, atbanken fra 30. juni 2009 og frem til 30. juni 2010 havde udvidet 29 af deundersøgte 30 engagementer med i alt 450 mio. kr. Kun ét af engagemen-terne var blevet reduceret. Det fremgik af bankens kreditindstillinger, atudvidelserne i vidt omfang var sket som et alternativ til tab, hvilket efterFinanstilsynets opfattelse afspejlede, at engagementerne var svage.At ejendomsmarkedet har udviklet sig negativt ses også for andre af debanker, Finansiel Stabilitet A/S har overtaget, idet ejendomseksponerin-gerne fortsat er med at give store nedskrivninger.