BOU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 93: MFU spm. om, hvorvidt der er fastsat grænser for hvor mange beboere der kan være tilmeldt en lejlighed (en adresse) og hvordan disse grænser i så fald håndhæves, til socialministeren

Spørgsmål nr. 93:”I et indslag i TV Avisen 20. februar 2011 om socialt bedrageri, oplyste LeneHartig Danielsen, chef for borgerservice i Aarhus, at kommunen var ude for,at et større antal beboere var tilmeldt en etværelses eller anden mindre lej-lighed. De, der var tilmeldt adressen, var sandsynligvis tilmeldt adressen forproforma at blive registreret som fraflyttet ægtefællen efter skilsmisse. Vilministeren oplyse, hvorvidt der er fastsat grænser for hvor mange beboereder kan være tilmeldt en lejlighed (adresse) og hvordan disse grænser i såfald håndhæves?”Svar:Boligreguleringslovens kapitel VII om benyttelse af boliger indeholder i §§ 52a-52 c regler om, at et privat eller alment lejemål ikke må udlejes til ellerbebos af flere end to personer pr. beboelsesrum. Dette beboermaksimumgælder ikke ved forøgelse af lejerens husstand i lejeperioden, hvis forøgel-sen skyldes lejerens børn, ægtefælle eller samlever eller disses børn, ellerhvis kommunalbestyrelsen har givet tilladelse til forøgelsen efter lovens § 52b.Reglerne om beboermaksimum gælder dog kun i kommuner, hvor kommu-nalbestyrelsen har truffet beslutning om, at de skal gælde. Endvidere gælderreglerne kun i en ejendom, hvis udlejeren skriftligt har meddelt kommunalbe-styrelsen, at de skal gælde for udlejerens ejendomme. En sådan meddelelseskal kommunalbestyrelsen lade tinglyse på ejendommene. Udlejeren harmulighed for med 6 måneders varsel at meddele kommunalbestyrelsen, atreglerne ikke længere skal gælde for udlejerens ejendomme.

Hvis reglerne gælder i en ejendom, skal lejeren ved lejeaftalens indgåelsegive udlejeren oplysning om husstandens størrelse og senere give udlejerenoplysninger, hvis husstanden forøges ud over to personer pr. beboelsesrumaf andre årsager end de ovenfor nævnte. Udlejeren skal anmelde til kommu-nalbestyrelsen, hvis der bor for mange personer i lejemålet.Kommunalbestyrelsen fører tilsyn med, hvor mange personer der er tilmeldtfolkeregistret på en adresse, og om beboermaksimum overskrides. Kommu-nalbestyrelsen har som led i tilsynspligten hjemmel i boligreguleringslovens§ 52 c til at samkøre Det Fælleskommunale Persondatasystem med Byg-nings- og Boligregistret (BBR). Samkøringen kan ske såvel som led i be-handlingen af en enkelt sag som til generel søgning til brug for kontrol heraf.Overskrides beboermaksimum, skal kommunalbestyrelsen sende påkrav tillejeren om ophævelse af lejeaftalen, hvis ikke overskridelsen af beboermak-simum bringes til ophør senest 4 uger efter, at påkrav herom er kommetfrem til lejeren.Endelig kan jeg oplyse, at hvis udlejeren udlejer en bolig til flere end to per-soner pr. beboelsesrum, eller undlader at anmelde til kommunalbestyrelsen,at et lejemål bebos af flere, end det er tilladt efter lovens § 52 a, stk. 1, kanudlejeren straffes med bøde.For så vidt angår spørgsmålet om tilmelding til folkeregistret, har jeg indhen-tet følgende udtalelse fra Indenrigs- og Sundhedsministeriet, hvortil jeg kanhenholde mig:”Der er ikke i CPR-lovgivningen fastsat regler om, hvor mange beboere dermaksimalt kan være tilmeldt en adresse.Efter CPR-lovgivningen skal enhver være registreret i CPR på den adresse,hvor vedkommende faktisk har sin bopæl eller sit faste opholdssted, jf. CPR-lovens § 6. Det gælder, uanset hvor mange personer der i forvejen er regi-streret med bopæl eller fast opholdssted på den pågældende adresse.En kommune, som får en formodning om, at en person ikke er korrekt bo-pælsregistreret i CPR skal undersøge sagen for at rette eventuelle fejl.Kommunen kan i den forbindelse anvende de redskaber til oplysning af sa-gen, som er fastsat i CPR-lovens § 10, stk. 2 og 3.En kommune, som modtager en flytteanmeldelse til en adresse, hvor der iforvejen er registreret et stort antal personer i CPR, skal som udgangspunktundersøge sagen nærmere med henblik på at få klarhed over, om der er taleom en reel flytning. Kun hvis kommunen kommer frem til, at der er tale om