Spørgsmål nr. 91 (Alm. del) fra Folketingets Boligudvalg:

”Vil ministeren redegøre for, hvordan forbrugere er sikretved køb af ideelle anparter, særligt i forhold til den juridiskerådgivning ved samejekontraktens udformning, samt retsstil-lingen for ejere, når medejere sælger deres andel til nye ejere,uden de øvrige eksisterende ejeres indflydelse?”

Svar:

For så vidt angår spørgsmålet om juridisk rådgivning i forbindelse medudformning af samejekontrakter henvises der til Justitsministeriets sam-tidige besvarelse af spørgsmål nr. 84 og 87 (Alm. del) af 11. februar 2011fra Folketingets Boligudvalg.Med hensyn til spørgsmålet om retsstillingen for de øvrige ejere, når enaf ejerne sælger sin ideelle anpart, kan Justitsministeriet oplyse, at ensamejekontrakt kan tinglyses (og typisk bliver tinglyst) på den pågæl-dende ejendom. En tinglysning af samejekontrakten indebærer, at den tilenhver tid værende ejer af den ideelle anpart er bundet af samejekontrak-ten og dermed skal opfylde de forpligtelser, der er fastsat heri. Ejerne har– når samejekontrakten er tinglyst – således sikkerhed for, at samejekon-traktens bestemmelser også finder anvendelse i forhold til en eventuelsenere køber af en af de ideelle anparter.Der henvises i øvrigt til Justitsministeriets bidrag til Socialministerietsendelige besvarelse af 3. juni 2010 af spørgsmål nr. 292 (Alm. del) fraFolketingets Boligudvalg.