BOU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 77: Spm. om man i de almennyttige boligforeninger lovligt kan differentiere kvadratmeterpriserne, til socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 10. februar 2011følger hermed socialministerens endelige svar på spørgsmål nr. 77(BOU Alm. del).Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Anita Knakkergaard (DF)

Spørgsmål nr. 77:”Vil ministeren oplyse, om man i de almennyttige boligforeninger lovligt kandifferentiere kvadratmeterpriserne, således at f.eks. stuelejligheder er billige-re end mere attraktive, højereliggende lejligheder af samme størrelse isamme bebyggelse?”

Svar:Jeg kan oplyse, at den samlede balanceleje for en almen boligafdeling ifølgealmenlejeloven skal fordeles på de enkelte boliger i forhold til disses indbyr-des brugsværdi. Der er således ikke noget krav om, at lejen fastsættes tilsamme kvadratmeterpris for alle afdelingens boliger, og ens kvadratmeter-pris vil ikke altid afspejle boligernes indbyrdes brugsværdi.Som udgangspunkt skal ens lejligheder betale samme leje, men en forskelligbeliggenhed kan medføre forskellig brugsværdi for ellers identiske lejlighe-der. Stuelejligheder kan blive vurderet til at have en lavere brugsværdi endlejligheder beliggende højere i opgangen.Ved ibrugtagning af en afdeling skal lejen og dens fordeling på de enkelteboliger godkendes af kommunalbestyrelsen som tilsynsmyndighed.