BOU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 69: Spm. om ministerens kommentar til henvendelsen af 29/1-11 fra Merethe Christensen, formand for Beboerrepræsentationen SagaG vedrørende moms på administrationsydelser ved ekstern administration af udlejningsejendomme, til socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 31. januar 2011følger hermed socialministerens endelige svar på spørgsmål nr. 69(BOU Alm. del).Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Anita Knakkergaard (DF)

Spørgsmål nr. 69:”Vil ministeren kommentere henvendelsen af 29. januar 2011 fra MeretheChristensen, formand for Beboerrepræsentationen SagaG vedrørendemoms på administrationsydelser ved ekstern administration af udlejnings-ejendomme, jf. BOU alm. del - bilag 35?”

Svar:Jeg kan oplyse, at det grundlæggende princip for den omkostningsbestemtehusleje er, at alle ejendommens nødvendige og sædvanlige driftsudgifterindgår i huslejebudgettet, som ligger til grund for beregningen af huslejen.Princippet er således, at lejerne så at sige samlet set refunderer udlejerendisse driftsudgifter. Dette refusionsprincip indebærer, at det er den udgift,som udlejeren reelt har afholdt, der skal medtages i budgettet, uanset omdet er en momspligtig udgift eller ej.For så vidt angår momspligt for administrationsydelser er der tale om engenerel ændring, som indebærer, at alle, der betaler for administration,fremover skal betale moms af udgiften. Der er således ikke tale om en æn-dring, som alene omfatter lejere. Set med disse øjne er det altså lejeren,som hidtil har haft gavn af momsfritagelsen.