BOU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 125: Spm. om antallet af, ventelisterne til og beboelsesarealet for lejeboliger i København med en månedlig husleje på maks. 4.000 kr., til socialministeren

Spørgsmål nr. 125:”Vil ministeren i forlængelse af samrådet om tvangsudsættelser i Boligudval-get den 12. april 2011 oplyse, hvor mange lejeboliger der findes i Køben-havn med en månedlig husleje på maks. 4.000 kr., opdelt på hhv. private ogalmene udlejningsboliger? Og vil ministeren i den forbindelse oplyse, hvorlang tid ansøgere til disse boliger gennemsnitligt står på venteliste før detildeles en af disse boliger? Endelig bedes ministeren oplyse, hvad det gen-nemsnitlige beboelsesareal for disse boliger er.”

Svar:Nedenstående tabel 1 viser antallet af almene og private udlejede boliger iKøbenhavns Kommune fordelt efter månedlig huslejeniveau. Det ses heraf,at antallet af udlejede boliger i København med en husleje på under 4.000kr. om måneden kan opgøres til omkring 59.000 boliger, hvoraf omkring20.000 er almene boliger og omkring 39.000 er privat udlejede boliger. Disseboliger har et gennemsnitligt boligareal på 58 m� for såvel de almene som deprivat udlejede boliger. Opgørelsen undervurderer det samlede antal lejemålmed lav husleje, idet opgørelsen bl.a. ikke indeholder udlejede enkeltværel-ser (eksempelvis kollegieværelser).

Tabel 1. Antal almene og privat udlejede boliger i Københavns Kommunefordelt efter månedlig leje pr. bolig (primo 2010)AlmeneboligerUnder 4.000 kr. pr. måned4.000 - 4.999 kr. pr. månedOver 5.000 kr. pr. månedI alt boliger med husleje19.77012.15416.03447.958Privat udlejedeboliger39.05112.11323.44074.604I alt udlejedeboliger58.82124.26739.474122.562

Anm.: Huslejeoplysningerne er baseret på huslejeoplysningerne i boligstøtteregistre-ret primo 2010. Opgørelsen omfatter udelukkende beboelsesejendomme med mindst3 boliger, hvor mindst én bolig er beboet af en husstand, der modtager boligstøtte.Opgørelsen omfatter ikke enkeltværelser, dvs. ét eller flere beboelsesrum uden selv-stændigt køkken, samt udlejede andelsboliger.Kilde: Socialministeriet

Udlejningen af de almene familieboliger i Københavns Kommune har fra ogmed 2007 været omfattet af en særlig rammeaftale indgået mellem Boligsel-skabernes Landsforening (1. kreds) og Københavns Kommune, hvor derbruges en bred vifte af de udlejningsregler, der er tilgængelige i Socialmini-steriets lovgivning. Formålet med aftalen er at modvirke, at der opstår enkoncentration af sociale problemer i bestemte boligområder og at sikrekommunen rådighed over det fornødne antal boliger til at løse boligsocialeopgaver. Som et led i aftalen stilles hver 3. ledige almene familiebolig tilrådighed for kommunen til boligsocial anvisning.I 2009 blev der i Københavns Kommune udlejet 5.981 almene familieboliger,svarende til en årlig fraflytningsfrekvens på 12 pct. Kommunen anviste lejeretil 1.160 familieboliger eller til knap 1/5 af de ledige boliger (i 2010 blev deranvist lejere til 1.075 familieboliger, jf. nedenfor).Der er ikke udarbejdet opgørelser over, hvor lang tid boligsøgende har ståetpå en venteliste til de ledige familieboliger.I tabel 2 er vist antallet af almene familieboliger som Københavns kommunehar modtaget, returneret og anvist til boligsocial anvisning i året 2010 fordeltpå huslejeniveau.

Det fremgår af tabel 2, at Københavns Kommune i 2010 har anvist lejere tilknap 1.100 boliger, hvoraf knap 800 boliger havde en husleje på under4.000 kr. om måneden pr. bolig, svarende til knap 3/4 af de kommunalt anvi-ste familieboliger. Det ses endvidere, at kommunen har returneret knap 600familieboliger, hvoraf 85 pct. af boligerne havde en månedlig husleje på over4.000 kr. om måneden.