Spørgsmål nr. 124 fra Folketingets Boligudvalg (Alm. del):

”Som opfølgning på ministerens svar på alm. del spørgsmål96 og 97 bedes ministeren redegøre for om der er solidariskhæftelse i de private andelsboligforeninger, eller om med-lemmerne kun hæfter ”pro rata”, altså forholdsmæssigt i til-fælde af konkurs i andelsboligforening?”

Svar:

Justitsministeriet har til brug for besvarelsen af spørgsmålet indhentet etbidrag fra Økonomi- og Erhvervsministeriet, der har oplyst følgende:”Erhvervs- og Byggestyrelsen oplyser, at spørgsmålet om an-delshavernes hæftelse i private andelsboligforeninger i for-bindelse med konkurser er ulovreguleret og dermed ikke endel af andelsboligloven. Spørgsmålet reguleres normalt i for-eningernes vedtægter, og det er således den enkelte forening,der bestemmer, hvordan foreningens medlemmer hæfter.Erhvervs- og Byggestyrelsen har udarbejdet en normalved-tægt for private andelsboligforeninger, som de enkelte for-eninger kan anvende, når de udarbejder deres vedtægter.Efter normalvedtægtens § 5 hæfter andelshaverne som ud-gangspunkt alene med deres indskud for forpligtelser vedrø-rende foreningen. For de lån i kreditforeninger eller pengein-stitutter, der optages i forbindelse med stiftelsen eller efterstiftelsen i henhold til lovlig vedtagelse på generalforsamling,og som er sikret ved pantebrev eller håndpant i ejerpantebrevi foreningens ejendom, hæfter andelshaverne dog personligtog pro rata efter deres andel i formuen, såfremt kreditor hartaget forbehold herom.Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation har også ud-arbejdet standardvedtægter for private andelsboligforeninger.Disse indeholder bestemmelser om hæftelse, der som ud-gangspunkt svarer til normalvedtægten. For de pantesikredelån giver disse vedtægter dog også mulighed for at bestemme,at andelshaverne hæfter personligt og solidarisk, såfremt kre-ditor har taget forbehold herom.”2