Besvarelse af spørgsmål 118 alm. del stillet af Boligudvalget den 29.

marts 2011

Spørgsmål:

Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 25. marts 2011 fra MartinLassesen, Charlottenlund vedrørende realkreditlån til andelshavere, jf.BOU alm. del - bilag 59.

Svar:

Jeg har modtaget følgende fra Finanstilsynet, som jeg kan henholde migtil:”Andelsboliger er blandt andet karakteriseret ved, at andelshaveren ikkeer den formelle juridiske ejer af andelsboligen. En andelsbolig i en privatandelsboligforening er ejet af foreningen, hvis medlemmer har brugsrettil de boliger, der er ejet af foreningen, og hvor medlemmerne hver isærhar en andel i foreningens formue.Realkreditlån kan kun ydes mod pant i fast ejendom. Da det er andelsbo-ligforeningen, der ejer den samlede ejendom, som andelshaverne bor i, erdet kun foreningen, der kan give pant i ejendommen og dermed kun for-eningen, der som udgangspunkt kan optage realkreditlån.”