BOU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 110: Spm. om ministeren vil bekræfte, at Byggeskadefonden skal overholde Bygningsreglementet, sådan at når fonden anerkender skader og afsætter beløb til udbedring af disse, skal udbedringen foretages i henhold til kravene i bygningsreglementet, til socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 15. marts 2011følger hermed socialministerens endelige svar på spørgsmål nr. 110(BOU Alm. del).Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karsten Lauritzen (V).

Spørgsmål nr. 110:”Vil ministeren bekræfte, at Byggeskadefonden skal overholde Bygningsreg-lementet? Forstået sådan, at når fonden anerkender skader og afsætterbeløb til udbedring af disse, skal udbedringen foretages i henhold til kravenei bygningsreglementet?”

Svar:Fondens skadesager falder i 3 grupper, som er nærmere defineret i § 3 ibekendtgørelse om skadedækning fra Byggeskadefonden. Den første grup-pe er egentlige byggeskader, som ikke er uvæsentlige. Den anden erbrugsmæssige forhold, der kan anses som byggeskade, når de på afgøren-de måde nedsætter bygningens brugbarhed efter dens formål. Den tredjegruppe er forhold, som efter fondens erfaringer udvikler sig til eller medførerbyggeskade, hvis forholdet ikke afhjælpes. De i Lundhøjsagen omhandledeforhold tilhører den tredje gruppe.For den sidstnævnte gruppe dækker fonden kun i det omfang, det er påkræ-vet for skadens nødvendige og forsvarlige udbedring. Fonden kan herunderstille krav om ændringer i den skadede bygningsdels konstruktion. Fondenkan gøre dækning betinget af vilkår, der tilsigter at sikre, at udbedringsarbej-derne bliver udført for det lavest mulige beløb og i en tilfredsstillende kvalitet.Fondens udbedringsarbejder behøver ikke nødvendigvis at opfylde samtligekrav i bygningsreglementet, standarder, normer m.v., hvis fonden vurderer,

at udbedringsarbejderne er tilstrækkelige til at sikre en anerkendt byggeska-des nødvendige og forsvarlige udbedring.Fondens dækningsforpligtelse i den tredje gruppe baseres i hvert enkelttilfælde på en konkret risikovurdering, der består i en samlet vurdering afsandsynligheden for, at et byggeteknisk svigt udvikler sig til skade, sam-menholdt med en vurdering af en eventuel skades omfang.Hvis fonden vurderer, at risikoen er stor – d.v.s. stor sandsynlighed og stortomfang af en eventuel skade – dækker fonden udbedring af svigtet.Hvis svigtet ikke indebærer stor risiko, dækker fonden ikke.Hvis det modsatte var tilfældet, ville det i praksis betyde, at fonden ville bliveforpligtet til at udbedre alle fysiske forhold, der ikke opfylder bygningsregle-mentet, standarder, normer m.v.Det er således ikke fondens opgave at udbedre alle forhold, der måtte væreat betragte som mangler i henhold til bygningsreglementet.