Besvarelse af spørgsmål 108 alm. del stillet af Boligudvalget den 14.

marts 2011 efter ønske fra Nanna Westerby (SF)

Spørgsmål:

Vil ministeren oplyse de nyeste tal for hvor mange tilstandsrapporter, derbestilles hos bygningssagkyndige hhv. igennem og udenom forsikrings-selskaberne? I forlængelse heraf bedes ministeren redegøre for om det erKonkurrencestyrelsens vurdering, at konkurrencereglerne bliver over-holdt i det nuværende bestillingssystem for bygningssagkyndige.

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet om, hvordan tilstandsrapporter rekvireres,for Erhvervs- og Byggestyrelsen, der oplyser følgende, som jeg kan hen-holde mig til:”Ud af de knap 70.000 tilstandsrapporter, der er indberettet i det elektro-niske indberetningssystem HEWEB i 2010, er 47 pct. af rapporterne re-kvireret via et forsikringsselskab, mens 53 pct. er rekvireret via sælger el-ler andre. Opgørelsen er baseret på, at den bygningssagkyndige ved udar-bejdelse af en tilstandsrapport afkrydser, om tilstandsrapporten er rekvire-ret via et forsikringsselskab, af sælger eller af andre.”Jeg har desuden forelagt spørgsmålet om, hvorvidt konkurrenceloven bli-ver overholdt i forbindelse med rekvirering af tilstandsrapporter, forKonkurrence- og Forbrugerstyrelsen, der oplyser følgende, som jeg kanhenholde mig til:”Sager om overtrædelse af konkurrencelovens § 6 om konkurrencebe-grænsende aftaler forelægges normalt for Konkurrencerådet, der på bag-grund af en indstilling træffer en afgørelse. En rådssag bygger typisk pået omfattende analysearbejde. Til vurdering af, hvorvidt der foreligger enovertrædelse af konkurrenceloven, vil der ud over indhentning af generel-le oplysninger om markedet og dets aktører formentlig også skulle ind-hentes oplysninger, der afdækker relationerne mellem ejendomsmæglere,forsikringsselskaber og udvalgte bygningssagkyndige – fx aftaler omformidlingsgebyrer, honorarer, rabatter, gebyrer, priser/prisfastsættelse ogandre incitamenter – forhold, der mærkbart kan påvirke sælgers valg afbygningssagkyndig.Der er ikke umiddelbart klare indikationer af, at der foreligger en over-trædelse af konkurrencelovens forbud mod konkurrencebegrænsende af-taler. Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen kan dog ikke på det forelig-gende grundlag afgøre, om dette er tilfældet, og vil derfor overveje, omder er grundlag for at foretage sig yderligere.”