MPU, Alm.del - 2010-11 (1. samling) - Bilag 102: Henvendelse af 31/10-10 fra Henrik Svanholm vedr. Vindmølletestcenterets forhold til Vindmøllebekendtgørelsen

I medfør af by.planloven (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9«&&j19&2) fast-sættes følgende bestemmelser for det i § l nævnte område i Hanstholm kommune.

§ i.Byplanvedtægtens område.Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag (mærket "Hanstholm kommu-ne, Byplanvedtægt nr. 4» Hjardemål by") og omfatter dele af følgende matr. nre.4 a5 a6 a

19 h22 b, 22 f26 aalle af Hjardemål by og sogn, samt alle parceller der efter den 5/5 1967 ud-stykkes fra de nævnte ejendomme.§ 2.Område til blandet bolig- og erhvervsbebyggelse«

bolig- og erhvervsbebyggelse« I området må udover bebyggelse til bolig-formål opføres bygninger til og indrettes sådan erhvervsvirksomhed« somefter kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området, idetkommunalbestyrelsen herunder iagttager, at virksomhederne efter kommunal-bestyrelsens skøn ikke må være til væsentlig ulempe ved lugt, røg, støj,

støv, eller rystelser, ved skæmmende udseende eller på anden måde. I om-rådet må ikke uden særlig tilladelse fra kommunalbestyrelsen opføres byg-

dørs oplag«22« Grunde må ikke udstykkes med en mindre størrelse end 800 m eksklusivevejareal eller med en mindre facadelængde end 20 m.

3* Udnyttelsensgraden må ikke overstige 0,30.4« Bygninger må ikke opføres med mere end een etage med udnyttet tagetage,5* Udover de af byggelovgivningen følgende krav til udlæg af opholdsarea-ler for "beboere og beskæftigede i bebyggelsen skal der til parkerings-

fonnål udlægges areal svarende til mindst 2 bilpladser pr., lejlighed2og l bilplads pr, påbegyndt 20 m erhvervsareal, således at den til hvervirksomhed hørende parkeringsplads kan ske på virksomhedens egen grund.6. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende giveset ordentlig udseende.

§ 3.Grønne områder.! Det på kortbilaget med II viste område udlægges til fælles grønt område.•

§ 4.T rans fo rme rs tå t i p ne r *1. Inden for byplanvedtægtens område kan opføres transformerstationer til2kvarterets daglige forsyning, når de ikke har mere end 30 m bebygget a-real og ikke gives en højde af mere end 3 m over terræn, og når de udfor-mes i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse i området.

l» Den eksisterende vej A-B - jfr. kortbilaget skal udlægges med 12 m bred-de, medens de eksisterende veje E-P og A-C-E udlægges med 10 m bredde.Den eksisterende vej C-D udlægges med 10 m bredde til et punkt ca 20 mnordøst for landevejen (pkt. D) hvor den afsluttes med vendeplads; fra

denne vendeplads til landevejen udlægges en 3 m bred sti.2. Nye veje udover de ovenfor nævnte skal på matr. nr. 16gaf Hjardemål byog sogn udlægges i en bredde af 10 m i princippet som vist på kortbilaget,§ 6.Byggelinier.! Der pålægges -jfr, kortbilaget - langs de nedenfor angivne veje byggeli-•nier med de angivne afstande fra vejmidten:Langs vej A-B:10,0 m fra vejmidtenLangs vej C-D:7>5 m fra vejmidtenLangs vej E-F:Langs vej A-C-E:7*5&fra vejmidten7>5 ni fra vejmidten

2« Anvendelse af de i stk. l anførte mindste afstande for "bebyggelsen for-udsætter, at bygningen opføres med sin jordlinie i fremtidig vejhøjde.Er dette ikke tilfældet, skal bygningen rykkes så meget længere tilba-ge, som svarer til 1,5 gange højdeforskellen foruden den fornødne bred-

de til passage foran bygningen, mindst l m,3* Garager må ikke opføres nærmere skel mod vej end 5 nu4« Bygninger skal holdes mindst 2,5 m fra skel mod anden grund for så vidten mindre afstand ikke er tilladt ved bygningsreglementets bestemmelserom garager, udhuse, skure og lignende mindre bygninger eller tillades afkommunalbestyrelsen i medfør af byggelovgivningen*

§ 7.Godkendelse af bebyggelse m.m.l* Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse æn-dres, skal der til godkendelse af den påtænkte foranstaltning i overens-stemmelse med byplanen forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der vi-ser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grundenog dennes størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelseaf bygningerne og grunden skal oplyses«2* Bestemmelserne i denne byplanvedtægt gælder forud for bestemmelserne i

byggelovgivningen«Fodnote til § 6s Opmærksomheden henledes på, at der langs landevejen erpålagt byggelinie i henhold til kap. IV i lov nr, 95 af 29. marts 1957om bestyrelsen af de offentlige veje.§ 8.Eksisterende bebyggelse,! Nærværende byplanvedtægt skal ikke være til hinder for bibeholdelse af•den eksisterende lovlige udnyttelse og bebyggelse.2. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelsei strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted.

§ 9.Påtaleret.1. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Hanstholm kommunal-bestyrelse.

§ 10.Lempelser .og ændringer i byplanvedtægten.l« Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægtkan indrømmes af kommunalbestyrelsen«2+Boligministeriet kan iøvrigt indrømme lempelser af byplanvedtægtens be-stemmelser.

Således vedtaget af Hanstholm kommunalbestyrelse.Hanstholm sogneråd, den 5* maj 39^7P. s. v.Chr. Hansen/Aage Holm

2*kt. B.j.nr. J2-179-67.I medfor af § l i lov om byplaner (lovbekendgorelse nr. 160 af 9* maj 1962)godkendes foranstående af Hanstholm sogneråd vedtagne forslag til partielbyplanvedtægt nr. 4 for Hanstholm kommune, omfattende Hjardemål by»Boligministeriet, den 50/5 1968P. m. V.E. B.