Besvarelse af spørgsmål 55 alm. del stillet af Boligudvalget den 13.

januar 2011 efter ønske fra Bjarne Laustsen (S).

Spørgsmål:

Vil ministeren oplyse om der i forbindelse med kommunale myndighe-ders udstedelse af byggetilladelser skal foretages en helhedsvurdering derindeholder vurdering af såvel indsigtsforhold som skyggevirkninger pånaboers ejendom og derefter vurdering af behov for afholdelse af nabohø-ring?

Svar:

Jeg har forelagt spørgsmålet for Erhvervs- og Byggestyrelsen, der oplyserfølgende, som jeg kan henholde mig til:”Kommunens behandling af de bebyggelsesregulerende bestemmelser iBygningsreglement 2010 (BR10) vedrørende bygningens højde, placeringpå grunden osv. skal ske efter enten byggeretten eller ved en helhedsvur-dering.Byggeretten gælder for de byggerier, der overholder de målfaste krav ombebyggelsesprocent, etageantal samt højde- og afstandsforhold, som erfastlagt i BR10. Kommunen kan ikke nægte at godkende en ansøgningom opførelse af en bebyggelse, der holder sig inden for disse bestemmel-ser.Ansøges der om opførelse af bebyggelse, der ikke kan opføres inden forbyggerettens rammer, skal kommunen foretage en helhedsvurdering.Ved helhedsvurderingen vurderer kommunen bebyggelsens samlede om-fang og indvirkning på omgivelserne i forhold til grundstørrelse, bebyg-gelsesprocent, afstandsforhold, etageantal, bebyggelsens højde samt deubebyggede arealers indretning under inddragelse af de generelle kriteri-er.De generelle kriterier udtrykker de hensyn, som kommunalbestyrelsenskal inddrage i vurderingen, hvorefter bebyggelsens omfang skal værehensigtsmæssig i forhold til anvendelsen. Desuden skal bebyggelsensikre tilfredsstillende lysforhold, friarealer, adgangs- og tilkørselsforholdsamt svare til det sædvanlige eller det, der tilstræbes i et område.Denne bestemmelse regulerer blandt andet en bebyggelses samlede om-fang og indvirkning på omgivelserne. Kommunalbestyrelsen skal såledesi forbindelse med byggesagsbehandlingen påse, at disse hensyn er vareta-