Boligudvalget 2010-11 (1. samling)
BOU Alm.del Bilag 20
Offentligt
8.november2010FolketingetsboligudvalgVedr.risikoforkollapsafejendomsvurderingerforandelsboligejendommeSombekendterSKATforpligtettilatvurderehandelspriserforfastejendomiDanmark.SomvistinedenståendetabelfraDanmarksStatistikerantalletafhandlermedudlejningsejendommefaldetbetragteligt.Fraistørrelsesorden10‐20‐30stk.pr.kvartaltilnucirka1‐2stk.pr.kvartalfor"LandsdelKøbenhavnby".LandsdelKøbenhavnbyerdefineretsomKøbenhavn,Frederiksberg,DragørogTårnbykommuner.Dennefaldendehandelmedudlejningsejendommerisikerernuatgørehelevurderingenafudlejningsejendommeogdermedogsåandelsboligerusikker.Andelsboligejendommevurderessombekendtsomboligudlejningsejendomme.DeternuimineøjnetidforFolketingetsboligudvalgtilatadresseredetteproblem,førendatdetbliverkonkret.Konkretbliverdet,nårSKATicirkamarts2011publicererdeoffentligevurderingerpr.1.oktober2010.HvisSKATforetagervurderingerpådetgivnedatagrundlag,kanmanmegetvelforestillesigatmaksimal‐prisernepåandelsboligervilreduceres.Deteriogforsigformentligkorrektpga.finanskrisen,mendetvirkerurimeligtatdemangefamilier,derharkøbtandelsboligerideseneste4‐6årskalhavederesandels‐værdiereroderetpåetmegetusikkertogustabiltdatagrundlag.Dervilbliveintroduceretenvilkårlighed,somdetoffentligeikkebørpraktisere.JeganmoderderforvenligstFolketingetsboligudvalgomatadresseredetteproblem.MedvenlighilsenPeterFausbøllBeatevej26,2.th.2500Valby
1
2