Spørgsmål nr. 1027 fra Folketingets Retsudvalg (Alm. del):

”Ministeren bedes redegøre for udlændinges køb af helårsbo-liger i Danmark, herunder hvilke betingelser skal være op-fyldt, hvilke dispensationsmuligheder har Justitsministeriet,hvor ofte gives der dispensation og med hvilke begrundelser,hvor mange tilladelser/dispensationer/afslag har Justitsmini-steriet været inde over de seneste fem år (evt. skønnet), samtvil ministeren redegøre for, om der er mange ansøgere omdispensation fra visse kommuner.”

Svar:

Det følger af erhvervelseslovens1§ 1, stk. 1, at personer, der ikke har bo-pæl i Danmark, og som heller ikke tidligere har haft bopæl her i landet iet tidsrum af i alt 5 år, kun med justitsministerens tilladelse kan erhverveadkomst på fast ejendom her i landet.Statsborgere fra EU-medlemslande kan dog på visse betingelser i medføraf erhvervelsesbekendtgørelsen2erhverve fast ejendom i Danmark udenJustitsministeriets tilladelse. Dette gælder dog kun, hvis ejendommenskal tjene som fornøden helårsbolig for erhververen, eller hvis erhvervel-sen er en forudsætning for at udøve selvstændig virksomhed eller leveretjenesteydelser, jf. bekendtgørelsens § 3.I de tilfælde, hvor Justitsministeriet tilladelse er påkrævet, meddeler mi-nisteriet efter fast praksis tilladelse til erhvervelse af helårsboliger til per-soner, som har opholdstilladelse, herunder midlertidig opholdstilladelse, iDanmark, og som ønsker at anvende ejendommen som helårsbolig.En tilladelse meddeles således på betingelse af, at ejendommen af er-hververen anvendes som helårsbolig. Hvis erhververens opholdstilladelseudløber, inden erhververen har opholdt sig i Danmark i 5 år, stiller Ju-stitsministeriet endvidere som betingelse, at den pågældende skal indsen-de kopi af forlænget opholdstilladelse, så snart den foreligger.

Justitsministeriets lovbekendtgørelse nr. 566 af 28. august 1986 om erhvervelse af fastejendom, som ændret ved lov nr. 1102 af 21. december 1994.2Bekendtgørelse nr. 764 af 18. september 1995 om erhvervelse af fast ejendom for såvidt angår visse EF-statsborgere og EF-selskaber samt visse personer og selskaber fralande, der har tiltrådt aftalen om Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde.2

Justitsministeriet fører ikke statistik over sager om tilladelse til erhver-velse af helårsbolig, herunder hvilke kommuner der søges om tilladelsetil køb af ejendom i.Justitsministeriet kan dog oplyse, at det fremgår af ministeriets journalsy-stem, at der i perioden fra 2005 til og med 2009 er oprettet i alt 2.473 sa-ger vedrørende erhvervelse af fast ejendom. Dette omfatter sager om så-vel helårs- og sekundærboliger som generelle forespørgsler om lovgiv-ningen på området.