Erhvervsudvalget 2009-10
ERU Alm.del
Offentligt
ØKONOMI- OGERHVERVSMINISTEREN
18. maj 2010
Besvarelse af spørgsmål 201 alm. del stillet af Erhvervsudvalget den
29. april 2010 efter ønske fra Benny Engelbrecht (S).
Spørgsmål 201:
Ministeren bedes redegøre for, hvordan udvekslingen af informationerom ejendomme, der annonceres til salg på web-portaler, kan optimeres tilforbrugernes fordel, så der for eksempel ikke sker begrænsninger i,hvordan billeder af ejendommene kan gøres tilgængelige på tværs afportaler.Svar:
Lov om omsætning af fast ejendom regulerer blandt andet erhvervs-mæssig formidling af køb og salg af fast ejendom, når denerhvervsmæssige aktivitet er rettet mod eller udføres for forbrugere.Aftaleforholdet mellem forbrugeren (sælgeren) og ejendomsmæglerenreguleres af den formidlingsaftale, der indgås mellem parterne, jf. lovens§ 10.Spørgsmålet om, hvorvidt der kan ske begrænsninger i, hvordaninformationer og billeder af forbrugerens ejendom anvendes og gørestilgængelige, er dog reguleret i lov om ophavsret, som hører underkulturministerens ansvarsområde.Jeg har derfor forelagt spørgsmål for kulturministeren, der har oplystfølgende, som jeg kan henholde mig til:”Det følger af ophavsretslovens § 70, at fotografen har eneret til at rådeover billedet. Indehaveren af ophavsretten til billederne har en eneret tilat bestemme, hvordan billederne gøres tilgængelige på tværs afinternetportaler, herunder om andre må gøre billederne tilgængelige.Hvis ejendomsmægleren eller en ansat hos ejendomsmægleren tagerbilleder af en forbrugers ejendom i forbindelse med formidling af salget,tilhører retten til at bruge billederne ejendomsmægleren. Hvisejendomsmægleren anvender en selvstændig fotograf til at tagebillederne, tilhører billederne fotografen, med mindre det fremgår afaftalen mellem fotografen og ejendomsmægleren, at ophavsretten tilbillederne tilhører ejendomsmægleren. Ligeledes kan den forbruger, somhar sat sin ejendom til salg, i formidlingsaftalen med ejendomsmæglerenaftale, at ophavsretten til billederne overgår til forbrugeren. Aftalen kanendvidere indeholde elementer om, at forbrugeren helt eller delvist har retØKONOMI- OGERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-121216 København K
Tlf.FaxCVR-nr
33 92 33 5033 12 37 7810 09 24 85
2/2
til at bruge eller købe billederne.”Det er altså muligt for forbrugeren at aftale specifikke vilkår forformidlingsopdraget med en ejendomsmægler, herunder også hvordanforbrugeren eventuelt skal have ret til at benytte de billeder, somejendomsmægleren får taget i forbindelse med salg af forbrugerensejendom.
