BOU, Alm.del - 2009-10 - Endeligt svar på spørgsmål 58: Spm. om erfaringerne med boliggarnatibevisets tilbageflytningsgaranti, til indenrigs- og socialministeren

Spørgsmål nr. 58 :”I 2001 lancerede KAB et "boliggarantibevis" som en art "tilbageflytningsga-rantibevis" med fortrydelsesret for beboere i almene boliger, der måtte for-tryde deres fraflytning inden for 3 år, for at fremme fraflytning af udlejede,men de facto ubeboede boliger. Boliggarantibevisets fortrydelsesret hartydeligvis opnået en større udbredelse, ikke mindst efter at Bek. Nr. 283 af22/03/2007 er trådt i kraft 01.0 april 2007. Ministeren bedes på den bag-grund oplyse om erfaringerne med dette ”garantibevis”.

Svar:Boliggarantibevisordningen fungerede som forsøg i årene 2001 til 2006 i 38boligorganisationer omfattende i alt 57.000 almene familieboliger.Formålet med forsøget var et ønske fra boligorganisationerne om at opnåøget fleksibilitet og mobilitet på boligmarkedet ved at modvirke ulovlig frem-leje eller tomme boliger i afdelingerne.Efter forsøget var der mulighed for at tilbyde bestemte persongrupper, somopgav en lejlighed, en tidsbegrænset garanti for igen at få en almen boligstillet til rådighed. De omfattede persongrupper var:enlige, der ønskede at flytte i parforhold,pensionister, der ønskede at flytte i sommerhus, ellerpersoner, der grundet arbejde var nødt til i en kortere periode at flyt-te væk fra deres lejlighed.

Evalueringen af forsøgsordningen viste stor tilfredshed med ordningen, ogen overvejende andel af boligorganisationerne ønskede, at ordningen blevgjort permanent.På den baggrund blev ordningen pr. 1. april 2007 gjort permanent gennemen ændring af udlejningsbekendtgørelsen.Ifølge ordningen kan en boligorganisation beslutte at tilbyde et boliggaranti-bevis til en lejer, der fraflytter sin lejlighed. Boliggarantibeviset giver indeha-veren fortrinsret på ventelisten til en ledig bolig i den afdeling, som indehave-ren er fraflyttet, inden for en periode på højest 3 år fra fraflytningstidspunktet.Boligorganisationen fastsætter selv vilkårene for boliggarantibeviser, herun-der hvilke afdelinger eller boliger i boligorganisationen, der er omfattet affortrinsretten, garantiperiodens varighed indenfor de 3 år og den berettigedepersonkreds.Der sker ingen central registrering af, hvilke boligorganisationer der i dagtilbyder et boliggarantibevis, og hvor mange lejere der gør brug af det. Mini-steriet har derfor ikke mulighed for at oplyse nærmere om ordningens ud-bredelse og anvendelse.