Besvarelse af spørgsmål 389 alm. del stillet af Boligudvalget den 22.

juni 2010 efter ønske fra Thomas Jensen (S).

Spørgsmål:

En andelsboligforening betragtes regnskabsmæssigt som en erhvervsvirk-somhed, på trods af at en andelsboligforenings bestyrelse består af almin-delige andelshavere. Er ministeren på den baggrund enig i, at beboerne iandelsboliger reelt er dårligere stillet og mindre beskyttede end alminde-lige husejere, og finder ministeren, at det er rimeligt at sammenligne an-delsboligforeninger med almindelige erhvervsvirksomheder?

Svar:

Jeg kan bekræfte, at andelsboligforeninger i relation til årsregnskabslovenbetragtes som en erhvervsdrivende virksomhed. Det har den betydning, atnår andelsboligforeninger udarbejder årsrapporter, skal disse aflæggesefter årsregnskabslovens mindstekrav, der foreskriver visse krav til bl.a.kvalitet og indhold. Dette finder jeg hensigtsmæssigt for såvel regnskabs-læserne, herunder den enkelte andelshaver, som for det enkelte bestyrel-sesmedlem, idet der hermed er opstillet fornuftige rammer for regnskabs-aflæggelsen.En andelsboligforening udgør et økonomisk fællesskab, mens en parcel-husejer er sin egen, afgrænsede boligøkonomi. Dette medfører en langrække forskelle af bl.a. juridisk og økonomisk karakter.En af forskellene er, at der som følge af det økonomiske fællesskab skalaflægges årsregnskab for andelsboligforeningen. Denne omstændighedgiver dog efter min vurdering ikke grundlag for at antage, at beboere iandelsboliger skulle være mindre beskyttede end parcelhusejere som føl-ge af årsregnskabslovens bestemmelser, nærmere tværtimod, da der somsagt sikres en vis mindstekvalitet i regnskabet.