Besvarelse af spørgsmål 381 alm. del stillet af Boligudvalget den 22.

juni 2010 efter ønske fra Thomas Jensen (S).

Spørgsmål:

Vil ministeren udarbejde en oversigt over de låneformer, der er indført ogafskaffet for henholdsvis andelsboliger og ejerboliger siden ultimo no-vember 2001? Og vil ministeren i forlængelse heraf redegøre for ministe-rens vurdering af fordele og ulemper for boligejeren, andelshaveren ogandelsboligforeningerne ved de pågældende lånetyper?

Svar:

Indledningsvis vil jeg gøre opmærksom på, at betegnelsen swaplån ogtrappelån sædvanligvis dækker over kombinationer af traditionelle real-kredit lån og tilkøbte øvrige finansielle instrumenter. Dette har jeg allere-de redegjort for i min besvarelse af BOU-samrådsspørgsmål AT, AU, AVog AW. Der er altså ikke herved tale om nye låneprodukter i realkredit-lovgivningens forstand.Siden november 2001 er den eneste låneformsændring i realkreditlovgiv-ningen muligheden i 2003 for også at kunne tilbyde privatkunder lån,som er afdragsfrie i en periode på op til 10 år. Med indførelsen af SDO-lovgivningen i 2007 blev det muligt at udvide den afdragsfrie periodemod en lavere lånegrænse.Muligheden for at kunne tilbyde afdragsfrie lån til private blev indførtmed henvisning til, at den enkelte låntager herved bedre kunne afpassesin samlede belåning specifikt til sin konkrete økonomiske situation, jf.bemærkningerne til Lovforslag L 177 fremsat den 12. marts 2003. Lov-ændringen åbnede mulighed for en yderligere produktudvikling i de lån-givende institutter.