Besvarelse af spørgsmål 341 alm. del stillet af Boligudvalget den 2.

juni 2010 efter ønske fra Lone Dybkjær (RV)

Spørgsmål:

Vil ministeren kommentere henvendelsen af 1. juni 2010 fra LeifBoelskov vedrørende beskyttelse af købere af nybyggede huse, som erudsat for byggesjusk og fejl i byggeriet, jf. BOU alm. del - bilag 68?

Svar:

Lad mig indledningsvist slå fast, at jeg har stor forståelse for, at det erfrustrerende for købere af nybyggede huse at opleve fejl og mangler, sær-ligt hvis byggefirmaerne ikke vil udbedre disse efter afleveringen. Det eren stor beslutning at bygge et nyt hus. Det er derfor vigtigt, at denne pro-ces er præget af tryghed for forbrugeren.For at undgå de mange sager om dårlig kvalitet i nybyggede boliger ind-førte regeringen i 2008 en obligatorisk byggeskadeforsikring for nybyg-get privat boligbyggeri. Med byggeskadeforsikringen sikres det, at fejl ogmangler hurtigere og enklere kan udbedres. Formålet er, at forbrugerefremover ikke skal stå i en situation, hvor de ikke kan få dækket skader.Opstår der en dækningsberettiget byggeskade, kan forbrugeren anmeldeskaden til forsikringsselskabet, som så sørger for, at skaden udbedres.Et andet tiltag er en ny standardaftale for forbrugere, AB-forbruger. AB-forbruger er ét blandt flere initiativer i regeringens forbrugerpolitiskehandlingsplan fra januar 2010. AB-forbruger er et sæt standardbetingelsermed tilhørende standardkontrakt, som forbrugeren kan vælge at under-skrive sammen med håndværkeren. Hermed kan der skabes klare linierfor byggearbejdet. Dette skal forhindre, at der opstår konflikter mellemforbrugeren og håndværkeren.Byggeskadeforsikringen evalueres i 2010, og AB-forbruger evalueresi 2012. Evalueringerne vil vise, om der er behov for at justere i ordnin-gerne. Jeg mener dog, at de to initiativer allerede nu bidrager til en øgetforbrugerbeskyttelse og til, at der fremover bliver færre sager om fejl ogmangler i nybyggede boliger.Den konkrete sag vedrører imidlertid byggeri igangsat før indførelsen afbåde byggeskadeforsikringen og AB-forbruger. I sådanne tilfælde kanborgeren lægge sag an mod byggefirmaet ved domstolene, hvis borgerenikke kan nå til enighed med byggefirmaet omkring fejl og mangler vedbyggeriet.