Besvarelse af spørgsmål 340 alm. del stillet af Boligudvalget den 2.

juni 2010 efter ønske fra Thomas Jensen (S).

Spørgsmål:

Er ministeren enig i, at det er et godt princip, at andelsboligforeninger pågeneralforsamlingen kan fastsætte en maksimalpris for andelsboliger, sådet sikres, at andelene ikke sælges til en højere pris? Herunder om rege-ringen har intentioner om at ændre loven om makismalpriser for andels-boliger?

Svar:

Som jeg oplyste på samrådet den 4. juni 2010 om swaplån fastsætter an-delsboliglovens maksimalprisregler retningslinjer for, hvor høj en pris derlovligt kan tages for en andelsbolig. Reglerne sikrer således en øvregrænse for prisudviklingen og er dermed med til at sikre et vist udbud afrelativt billige boliger.En isoleret ophævelse af maksimalprisreglen kan få store konsekvenserfor andels- og ejerboligmarkedet. Der skal fx tages stilling til de forskel-lige beskatningsformer for henholdsvis ejer- og andelsboliger, forkøbsret-ten for lejere til at erhverve en ejendom og flere andre komplicerede for-hold. Det er en meget svær øvelse, som på sigt kan medføre, at andelsbo-ligformen forsvinder.Jeg mener derfor ikke, at der skal ændres på princippet om, at generalfor-samlingen kan fastsætte en maksimalpris på andelsboliger – og har såle-des heller ikke intentioner om at ophæve maksimalprisreglen.