BOU, Alm.del - 2009-10 - Endeligt svar på spørgsmål 339: Spm. om ministerens kommentar til henvendelse af 31/5-10 fra Galgebakken, Albertslund vedrørende energirenovering i almene boligbyggerier, til socialministeren

Svar:Der rejses i henvendelsen 3 spørgsmål. 1) Finansiering af det almene byg-geri, 2) etablering af energirenoveringspuljer i Landsbyggefonden og 3) af-sættelse af flere midler i Landsbyggefonden til renovering og helhedsplaner.Ad 1. De generelle principper for finansieringen af det almene byggeri ergennem en lang årrække sket efter en grundmodel med beboerindskud,kommunal grundkapital og kreditinstitutlån.Fordelingen mellem disse 3 finansieringselementer har gennem årene væretændret, ligesom lånetyperne har været ændret. Staten har ydet støtte tillånene.Til betaling på de optagne lån har beboerne betalt en procentdel af ydelser-ne på lånene. Princippet bag beboerbetalingen er, at denne procentdel eruafhængig af renteudviklingen, lånetype og løbetid, hvilket giver lejerne enstor sikkerhed for udviklingen i den fremtidige lejerbetaling.Når lånet er tilbagebetalt, falder beboerbetalingen ikke væk, men indbetalestil den lokale dispositionsfond og Landsbyggefonden.

En boligafdeling skal løbende henlægge passende midler til vedligeholdelse,fornyelse af tekniske installationer, mv., men der må ikke henlægges til mo-derniserings- og forbedringsarbejder.Jeg kan tilføje, at der med ændringerne i almenboligloven, der blev gennem-ført med virkning fra 1. juli 2009, er sket en betydelig forbedring af finansie-ringen af det almene byggeri, herunder en sænkning af huslejen.Jeg mener ikke, at der pt. er grundlag for yderligere at ændre ved princip-perne for finansieringen af det almene byggeri.Ad 2. Reduktion af energiforbruget og CO2–forbruget er et væsentligt ind-satsområde i den fremtidige drift af den almene bolig.Regeringen har derfor gennemført en række initiativer, som er indeholdt iregeringens energistrategi. Der er imidlertid også en række andre bygnings-indgreb (almindelig renovering og modernisering), der trænger sig på i detalmene byggeri. Det er derfor nødvendigt at prioritere indsatsen.Investeringsrammen i Landsbyggefonden til renoveringer og moderniserin-ger er 2,4 mia. kr. årligt i perioden 2007-12. Det vurderes, at ca. 1/3 herafanvendes til energirelaterede arbejder.Jeg vurderer det ikke umiddelbar hensigtsmæssigt at etablere særskiltepuljer i Landsbyggefonden.Ad 3. En drøftelse af de midler, der fremover skal afsættes i Landsbygge-fonden til renoverings- og energiforbedrende arbejder, forventes at indgå iefterårets forhandlinger om en ny boligaftale.