BOU, Alm.del - 2009-10 - Endeligt svar på spørgsmål 264: Spm. om, hvilke typer af arbejde indenfor og udenfor boligen en lejer har ret til indenfor råderetten ifølge gældende lovgivning, og hvilke typer af arbejde råderetsbeløbet i udkast til ny lejelov fremover kan bruges til, til socialministeren.

Spørgsmål 264:”Vil ministeren oplyse, hvilke typer af arbejde indenfor og udenfor boligen enlejer har ret til indenfor råderetten ifølge gældende lovgivning? Og vil mini-steren i forlængelse heraf oplyse, hvilke typer af arbejde råderetsbeløbet iudkast til ny lejelov fremover kan bruges til, inklusiv det forhøjede beløb?”Svar:Jeg har lagt til grund for min besvarelse, at der er tale om lejernes råderet iprivat udlejningsbyggeri.I bekendtgørelse nr. 845 af 30. september 1994 om råderet og godtgørelsefor individuelle forbedringer m.v. i privat byggeri er fastsat nærmere reglerom lejernes råderet. Råderetten omfatter kun arbejder i lejerens beboelses-lejlighed.Råderetsarbejder vedrører1. energibesparende foranstaltninger, herunder efterisolering, forsats-vinduer, termostatventiler o.lign.2. andre ressourcebesparende foranstaltninger, for eksempel vandbe-sparende foranstaltninger o.lign.3. etablering, forbedring og renovering af bad, wc og køkkener samtflytning, fjernelse og opsætning af skillevægge, som nødvendiggø-res heraf.4. tekniske installationer, herunder elinstallationer.5. hårde hvidevarer, hvis der er tale om udskiftning af hårde hvideva-rer, der i forvejen hører til beboelseslejligheden.

Der indgår ikke forslag vedrørende lejernes råderet i det forslag til lov omændring af lov om leje og lov om midlertidig regulering af boligforholdene,der er fremsat den 26. marts 2010.I regeringens Strategi for reduktion af energiforbruget i bygninger fra april2009 indgår et forslag om at forhøje råderetsbeløbet i det private udlejnings-byggeri til samme niveau, som er gældende i det almene byggeri, således atprivate lejere får samme mulighed for at bidrage til energibesparelser somlejere i det almene byggeri. Der er ikke foreslået ændringer af de arbejder,der kan gennemføres efter råderetsreglerne.