BOU, Alm.del - 2009-10 - Endeligt svar på spørgsmål 206: Spm. om den løsning, som ministeren nævnte under samråd den 26. februar 2010 for de almene lejere betyder, at de enkelte berørte almene lejere kommer til at betale mere eller mindre samlet set over de 20 år end over 3 år, til socialministeren.

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 2. marts 2010følger hermed socialministerens endelige svar på spørgsmål nr. 206(BOU Alm. del).Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Thomas Jensen (S).

Spørgsmål nr. 206:”Mener ministeren, at den løsning, som ministeren nævnte under samrådden 26. februar 2010 for de almene lejere, som har fået forhøjet deres må-nedlige husleje pga. problemer forbundet med den digitale tinglysning, hvoret driftsunderskud må afvikles over 20 år frem for 3 år som i dag, betyder, atde enkelte berørte almene lejere kommer til at betale mere eller mindre sam-let set over de 20 år end over 3 år?”

Svar:Det afgørende ved en længere afviklingsperiode for driftsunderskud er, atforhøjelsen af den månedlige husleje bliverlangtmindre ved afvikling over20 år frem for over 3 år. Dette vil have stor økonomisk betydning for de leje-re, der bor i afdelingen på det tidspunkt, hvor afviklingen indledes.For det første pålægges hele ekstraudgiften i forbindelse med problemernemed den digitale tinglysning ikke den eller de lejere, der tilfældigvis bor iejendommen de første 3 år. Dernæst kan en relativt høj månedlig ekstrabe-taling over kun 3 år være en ”for stor” likviditetsmæssig belastning for denalmene boligsektors målgruppe.For den lejer, der flytter ind i en af de berørte nybyggede boliger og bor der imindst 20 år, er det – når der tages hensyn til renter og inflation – principielt

helt samme husleje, der samlet set vil blive betalt, uanset om ekstraomkost-ningerne i forbindelse med den digitale tinglysning tilbagebetales over 20 åreller 3 år.