FOU, Alm.del - 2009-10 - Bilag 37: Afhændelse af Auderødlejren

17. december 2009Jeg har på baggrund af mediernes omtale af forsvarets afhændelse af Auderødlejren, herunderden opnåede salgspris, fundet anledning til at skrive til udvalget.Som bekendt blev det ved indgåelse af aftale om forsvarets ordning for perioden 2005-2009søgt at placere flest mulige værnepligtsrelaterede uddannelser i nærheden af hinanden. For sø-værnet kunne dette ske enten i Frederikshavn eller i Auderødlejren. Valget af Frederikshavn ske-te bl.a. på baggrund af, at der ville være store udgifter forbundet med at modernisere og tilpas-se Auderødlejren til de af flytningen afledte krav. Det var endvidere vurderingen, at der kunneopnås uddannelses- og driftsmæssige fordele ved en sammenlægning i Frederikshavnsområdetmed søværnets øvrige kurser og uddannelsesinstitutioner.Prisen på fast ejendom afhænger af en række faktorer, herunder plangrundlag, anvendelsesmu-ligheder og samfundsøkonomiens udvikling. Auderødlejren er i kraft af sin specialiserede anven-delse en ejendom, som det er vanskeligt at prissætte. Siden salget blev besluttet i 2004 som endel af forsvarsforliget for perioden 2005 – 2009, har markedssituationen desuden ændret sigmarkant. I den konkrete situation må det konstateres, at forsvaret har afhændet Auderødlejrentil den højst opnåelige pris.Dertil kommer, at Landsplandirektivet for genanvendelse af Auderødlejren ikke muliggjorde, atområdet kunne anvendes til boliger i det omfang, som det oprindeligt var forudsat ved vurderin-gen af ejendommens pris. Direktivet er et udtryk for, at der skulle findes en fornuftig balancemellem lokale interesser, de overordnede planhensyn og bevarelse af de samfundsmæssigeværdier.Salgssummen for Auderødlejren udgør 15 mio. kr. Det er langt mere, end hvad der blev budt påejendommen, da den blev udbudt offentligt. Der kom nemlig kun et bud på 2,1 mio. kr. Salgettil statens ejendomsselskab Freja er i øvrigt tiltrådt af Finansudvalget. Under alle omstændighe-der vil en senere afhændelse til en evt. højere pris komme skatteborgerne til gode, idet prove-nuet fra Frejas salg tilfalder staten.Med venlig hilsen