BOU, Alm.del - 2009-10 - Bilag 61: Henvendelse af 12/5-10 fra Ejendomsforeningen Danmark vedrørende pressemeddelelse om digital tinglysning

Minister indrømmer, at tinglysningen har givet rentetabEjendomsfolk og boligkøbere har lidt et rentetab, mens de har ventet på at få dokumenter tinglyst.Justitsminister Lars Barfoed indrømmede i et åbent samråd i går, at der har fundet rentetab sted.Kammeradvokaten er i gang med at undersøge, om staten har et erstatningsansvar.Tinglysningen blev digital i efteråret 2009. Og siden da har mange i ejendomsbranchen oplevet, at deskulle vente og vente på at få tinglyst et dokument. Det kunne fx være et realkreditlån.- Jeg ved, at nogle af vores medlemmer har ventet flere måneder, selvom der i loven er formuleret etmål om, at kunderne højest må vente ti dage på at få tinglyst et dokument. Det har været megetutilfredsstillende, siger Torben Christensen, der er direktør i Ejendomsforeningen Danmark.Konsekvensen af den lange ventetid kan ses i regnskabet. Mens man venter på at få et realkreditlåntinglyst, er det nemlig nødvendigt at mellemfinansiere med et langt dyrere banklån. På et åbent samrådi Folketingets Boligudvalg tirsdag den 11. maj erkendte justitsminister Lars Barfoed, at der har fundetrentetab sted. Kammeradvokaten er i gang med at undersøge, om staten har et erstatningsansvar.Direktør Torben Christensen ser frem til kammeradvokatens vurdering:- Vi vurderer, at ejendomsbranchen har mistet en 1 mia. kr. på bare en måned til dennemellemfinansiering, da det så værst ud. Det er stærkt kritisabelt. Derfor er det helt sikkert etfremskridt, at ministeren nu indrømmer, at tinglysningen har givet rentetab, selvom ministeren ikkeselv vil beregne tabets værdi. Ministeren fremlagde på det åbne samråd, at der har været optagetrealkreditlån for 60 – 70 mia. kr. siden tinglysningen blev digital. Ifølge vores beregninger giver det etrentetab på cirka 75 mio. kr. Et beløb som langt fra afspejler virkeligheden i ejendomsbranchen, sigerTorben Christensen.Det er Ejendomsforeningen Danmarks opfattelse, at Tinglysningsretten har fejlvurderet opgaven frastart.- Tinglysningsretten har valgt at digitalisere alle opgaverne på en gang. Det havde været langt bedre atdigitalisere en retskreds ad gangen. Derudover har retten mistet en række nøglemedarbejdere, datinglysningen blev samlet i Hobro. Prisen for den dårlige planlægning betaler de almindeligeboligkøbere og ejendomsbranchen. Man kunne næsten tro, at den digitale tinglysning er en skjultBankpakke III, da det jo indtil videre er bankerne, som har tjent på de mange mellemfinansieringer afrealkreditlån, siger Torben Christensen.Yderligere oplysninger:•••Direktør Torben Christensen, Ejendomsforeningen Danmark, mobil 31 90 40 09.Cheføkonom Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark, mobil 28 45 56 51.Kommunikationschef Rikke Kristiansen, Ejendomsforeningen Danmark, mobil 26 39 27 37.