L 203 - Forslag til Lov om Forslag til Lov om ændring af lov om mervær-diafgift og lov om afgift af lønsum m.v. (Ophævelse af visse momsfrita-gelser og øget lønsumsafgift for den finansielle sektor m.v.).Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 14 af 7. maj 2009.

Spørgsmål 14:

Er ministeren enig i, at der er omkostningsbestemt husleje for lejerne i den almene bolig-sektor?

Svar:

De almene boliger er omfattet af den almene lejelov. Lejen i det eksisterende almene byg-geri fastsættes ud fra et modificeret balanceprincip, som medfører, at hvert enkelt byggefo-retagende udgør en økonomisk selvstændig afdeling, hvor (leje)indtægterne skal dække af-delingens udgifter. Lejefastsættelsen indeholder nogle modifikationer i forhold til et rentomkostningsbestemt balancelejeprincip. Med hensyn til nettokapitaludgifterne gælder, at denetop ikke dækker samtlige kapitaludgifter vedrørende den oprindelige anskaffelsessum,idet en del dækkes af offentlig støtte. Samtidig gælder, at betalingen ikke falder bort, nårrealkreditlånene er uamortiseret, men at det overskydende beløb i stedet indbetales til fon-dene. Herudover indeholder huslejen pligtmæssige bidrag til Landsbyggefonden, som er enudgift, der ikke er afledt af afdelingens aktuelle drift.