Spørgsmål 18:

Ifølge ministerens svar på spørgsmål 90 til Boligudvalget er det forventningen, at c. 80 pct.af beboerne i private boliger (lejelejligheder, ejerforeninger og andelsforeninger) vil få hus-lejestigninger på i gennemsnit ca. 300 kr. om året – svarende til ca. 25 kr. om måneden. Vilministeren forklare, hvorledes stigningen er beregnet i den private udlejningssektor?

Svar:

Beregningen er baseret på oplysninger fra Danmarks statistik vedrørende private boliger,og det kan på baggrund heraf skønnes, at der er omkring 510.000 private boliger, der poten-tielt kunne omfattes af forslaget.Det er herudover forudsat, at omkring 80 procent af disse boliger, svarende til 408.000 bo-liger, har ekstern ejendomsadministration og derfor vil blive omfattet af forslaget.Det er herudover skønnet, at administrationsomkostningerne per bolig svarer til godt 1.800kr. per bolig efter korrektion for fradragsret for indgående moms.Herved medfører forslaget et momsgrundlag på ca. 740 mio. kr. årligt og et momsprovenupå ca. 180 mio. kr. årligt, der efter korrektion for bortfald af lønsumsafgift udgør ca. 140mio. kr. svarende til en årlig huslejestigning på ca. 330 kr. om året – svarende til ca. 28 kr.om måneden. Imidlertid ydes der også boligstøtte til den private sektor, og når der korrige-res herfor, kan den årlige gennemsnitlige huslejestigning skønnes til ca. 300 kr. eller ca. 25kr. om måneden.