Trafikudvalget har i brev af 7. juli 2009 stillet mig følgende spørgsmål 1168(TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønskefra Pia Olsen Dyhr (SF).

Spørgsmål nr. 1168:

"Er ministeren enig i den vurdering, der fremgår af et notat af 30. juni 2009 omden forventede udvikling i gæld og egenkapital frem til 2019 i Udviklingssel-skabet By og Havn I/S, som skitserer en forventet ændring af den økonomiskesituation i 2012, da det bliver muligt at sælge ejendommene til den forventedeværdi? Desuden bedes ministeren redegøre for, hvad ministerens vurdering afsituationen vil være, hvis ikke der kommer gang i salget i 2012."

Svar:

By og Havn har oplyst, at året 2012 er valgt for at tage højde for risikoen for enlængerevarende lavkonjunktur. Forventningerne til fremtiden er naturligvis iden nuværende situation usikre, og vendingen i økonomien kan komme såvelfør som senere end 2012. Det afgørende for selskabets langtidsbudget er imid-lertid ikke det præcise år, men en forventning om, at det på mellemlang sigt vilgå fremad - også på ejendomsmarkedet.I 2012 er der ca. 30.000 etagemeter, hvor salget vurderes sikret gennem allere-de indgåede aftaler. Herudover forudsætter langtidsbudgettet ca. 70.000 eta-gemeter solgt i 2012. Hvis det beregningsmæssigt lægges til grund, at disse ca.70.000 etagemeter ikke sælges i 2012, og at dette manglende byggeri ikke ind-hentes frem til ultimo 2018, vil det betyde, at gælden målt i 2009-priser ultimo2018 vil stige med ca. 350 mio. kr.Jeg vil henholde mig til de fremsatte vurderinger fra By og Havns side, idet jeg,ligesom selskabet gør det, bemærker, at udsigterne for de kommende år erpræget af stor usikkerhed.Med venlig hilsen