BOU, Alm.del - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 197: Spm., om ministeren kan kommentere nedennævnte uddrag af brev modtaget fra en Andelsboligorganisation: Med hensyn til l 208, er jeg meget i tvivl, om man kan gå ind og ændre vores ventelisteforhold, til at omfatte at vi nu får anciennitet efter opnoteringstidspunktet m.v., til indenrigs- og socialministeren

Spørgsmål nr. 197:Ministeren bedes kommentere nedennævnte uddrag af brev modtaget fra enAndelsboligorganisation:”Med hensyn til l 208, er jeg meget i tvivl, om man kan gå ind og ændre vo-res ventelisteforhold, til at omfatte at vi nu får anciennitet efter opnoterings-tidspunktet. Nu er der sådan, at vi betaler 50,00kr. for at blive medlem afforeningen, og får tildelt et medlemsnummer som er vores anciennitetpå ventelisten. Dette bortfalder med den nye lov, for hvis vi "glemmer" atbetale, så ryger vi ned i bunden af ventelisten, og så er det jo ikke længerevores medlemsnummer som gælder som anciennitet. Ligeledes er voresmedlemmer øverste myndighed, så man griber ind også i vedtægterne. Medden nye lov om almene boliger bortfalder de gamle §3 i bekendgørelse omudlejning af almene boliger, hvori der står I andelsboligorganisationer skalmedlemslisten baseres på medlemsfortegnelsen.Jeg kan godt forstå, at mangerne vil have ensrettede regler, men jeg ser det som et stor indgreb i voresnuværende erhvervede rettigheder, som vi jo har "købt".Lov om almene boliger §9 (den ny lovgivning) er jeg bange for at der står, atman ikke længere vil have Boligforeninger men kun selskaber. Jeg er megeti tvivl om jeg læser teksten rigtigt. §9 stk.2 En almen boligorganisation medalmene boligafdelinger kan organiseres med eller uden medlemsindskud. Iden gamle lov står der, at man kan organisere sig som en Andelsboligorga-nisation, met spørgsmål er - Kan vi fortsætte som Andelsboligorganisation,ud fra den tekst der står”.Svar:Efter de gældende regler adskiller almene andelsboligorganisationer sig fraandre almene boligorganisationer på flere punkter. For det første har kunandelsboligorganisationerne medlemmer. For det andet baseres ventelistenpå medlemsfortegnelsen og ikke på opnoteringstidspunktet. Endelig kan kunandelsboligorganisationer have en generalforsamling som øverste myndig-

hed, mens andre almene boligorganisationers øverste myndighed altid er etrepræsentantskab.Med lov nr. 490 af 12. juni 2009 blev disse forskelle ophævet med virkningfra 1. januar 2010. Der sondres således ikke længere i lovgivningen mellemalmene andelsboligorganisationer og andre almene boligorganisationer.Fremover vil alle almene boligorganisationer med boligafdelinger have med-lemmer og vil kunne vælge mellem en generalforsamling og et repræsen-tantskab som øverste myndighed. Beboerne vil have flertal, både når der ertale om en generalforsamling og om et repræsentantskab.På disse punkter sker der således ingen ændring i retsstillingen for de hidti-dige almene andelsboligorganisationer.Med hensyn til ventelisterne sker der ganske rigtigt en harmonisering afreglerne. For de nuværende almene andelsboligorganisationer betyder det,at ventelisten forsat vil være baseret på en indmeldelsesdato. Det nye er, atder fremover skal betales et årligt gebyr for ajourføring af ventelisten for atkunne bevare pladsen på ventelisten.Med den sidstnævnte ændring får medlemmer af en almen andelsboligorga-nisation de samme vilkår i forhold til ventelisterne, som hidtil har været gæl-dende for alle andre boligorganisationer.Jeg kan oplyse, at der inden årsskiftet vil foreligge en ny udlejningsbekendt-gørelse. I denne bekendtgørelse vil der naturligvis være overgangsregler,der sikrer, at nuværende medlemmer af en almen andelsboligorganisationikke uden videre mister den plads på ventelisterne, som de kunne påregneat have i kraft af deres medlemsnummer.Der vil således blive fastsat en frist for de nuværende medlemmer af andels-boligorganisationen til at meddele, om de fortsat ønsker at stå på ventelistenmed bevarelse af den hidtidige medlemsanciennitet. Den oprindelige med-lemsanciennitet vil således kunne bevares, såfremt der inden for denne fristbetales det årlige ajourføringsgebyr.Jeg vil i tilknytning til overgangsreglerne overveje, hvordan det bedst sikres,at andelsboligorganisationernes nuværende medlemmer bliver bekendt medden ændrede ordning og med fristen for at lade sig opnotere på ventelisten,hvis de vil bevare den hidtidige anciennitet.