BOU, Alm.del - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 143: Spm., om ministeren kan oplyse, hvorledes den værdiforøgende effekt af en § 5, stk. 2-modernisering skal indregnes i forbedringen m.v., til indenrigs- og socialministeren

Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 26. maj 2009følger hermed indenrigs- og socialministerens endelige svar påspørgsmål nr. 143 (BOU Alm. del). Spørgsmålet er stillet efter ønske fraThomas Jensen (S).

Spørgsmål nr. 143:”Ministeren bedes oplyse, hvorledes den værdiforøgende effekt af en § 5,stk. 2-modernisering skal indregnes i forbedringen? Herunder om ministerenvil give et eksempel herpå?”Svar:Jeg forstår ikke det stillede spørgsmål.Når der lejes ud efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, ændres lejefastsæt-telsen fra omkostningsbestemt husleje til en husleje efter reglerne om detlejedes værdi. En sådan husleje udgør ét samlet beløb, der er udtryk forboligens brugs- og lejeværdi.I modsætning til en omkostningsbestemt husleje er lejen således ikke sam-mensat af en række forskellige driftsudgifter samt andre omkostninger her-under eventuelle forbedringstillæg. Der er derfor ikke – som spørgsmåletsynes at forudsætte - tale om at indregne den værdiforøgende effekt af en §5, stk. 2-modernisering i forbedringen. Jeg har i sagens natur ikke mulighedfor at give et eksempel herpå.