BOU, Alm.del - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 134: Spm., om ministeren kan redegøre for forhandlingerne mellem lejere og udlejere om ændringer af lejeloven, herunder for hvornår og om ministeren forventer et resultat af forhandlingerne m.v., til indenrigs- og socialministeren

Spørgsmål nr. 134:”Ministeren bedes redegøre for forhandlingerne mellem lejere og udlejereom ændringer af lejeloven, herunder for hvornår og om ministeren forventeret resultat af forhandlingerne? I negativt fald, vil ministeren så tage initiativ tilat fremsætte enighedslisten?”Svar:I besvarelsen af Boligudvalgets spørgsmål 27 den 14. januar 2009 og Orien-teringen af 26. februar 2009 i forlængelse af besvarelsen af spørgsmål 27har den daværende velfærdsminister redegjort for forhandlingerne med lejer-og udlejerorganisationerne om forenkling og modernisering af lejelovgivnin-gen frem til ministerens møde med organisationsformændene den 20. febru-ar 2009.I forlængelse heraf kan jeg oplyse, at den daværende velfærdsminister den16. marts 2009 over for organisationsformændene gentog, hvilke elementerder skal indgå i udvidelsen af deres forhandlingsresultat, for at det kan havetilstrækkelig forenklings- og moderniseringsmæssig tyngde til at kunne frem-sættes som lovforslag. Samtidig bekræftede hun, at der skulle være tale omet kortvarigt forhandlingsforløb.Det daværende Velfærdsministerium indbød organisationerne til et mødeden 30. marts 2009 om en udvidelse af organisationernes forhandlingsresul-tat med indgreb mod stråmandsudlejning, energistrategiens forslag samtforenkling og modernisering af reglerne om vedligeholdelse og varslingsreg-ler. Lejerorganisationerne afslog i et fælles brev af 26. marts 2009 til den

daværende velfærdsminister at deltage i videre drøftelser på de betingelser,som ministeren havde skitseret.De to udlejerorganisationer har i brev af 30. marts 2009 beklaget, at lejeror-ganisationerne har valgt at opgive fortsatte forhandlinger, men vil gerne selvdeltage i det videre forhandlingsforløb med henblik på et opnå en forenklingaf lejelovgivningen.Jeg er naturligvis både overrasket og ærgerlig over, at lejerorganisationernesåledes har valgt at afbryde forhandlingerne. Jeg har imidlertid taget lejeror-ganisationernes beslutning til efterretning.Jeg har som følge heraf nu bedt mine embedsmænd påbegynde arbejdetmed at udforme et lovforslag, som jeg forventer at kunne fremsætte i efter-året, og hvori der indgår et indgreb mod stråmandsudlejning og skabelse afbedre incitamenter for lejere såvel som udlejere til gennemførelse af energi-besparelser.Samtidig er det min hensigt at lade de forslag fra organisationernes forhand-lingsresultat, som vi i ministeriet anser for materielle forenklings- eller mo-derniseringsforslag, indgå i forslaget. Der er tale om 23 forslag, hvoraf ét(påkravsfrist og -gebyr) allerede er gennemført ved lov nr. 286 af 15. april2009. Disse forslag er ikke omfattende nok til at kunne bære en sammen-skrivning af lejeloven og boligreguleringsloven, men jeg går ud fra, at orga-nisationerne selv opfatter disse forslag som afbalancerede, så de ikke sam-let set forrykker balancen mellem lejer og udlejer.Det er således ikke min hensigt, at der fra organisationernes forhandlingsre-sultat skal medtages hverken de 5 forslag, der vedrører parternes indbyrdesforhandlingsprocedure, de 21 strukturforslag, herunder forslag om bestem-melsernes placering i forskellige love, eller de 8 forslag, der ikke direktevedrører forholdet mellem lejer og udlejer.Jeg vil naturligvis give organisationerne mulighed for at kommentere lovfors-laget, før det bliver fremsat.