Spørgsmål 123:

Ministeren bedes redegøre for reglerne for afstand til skel og nabogrundi forbindelse med opførelse af nyt byggeri. Problemstillingen ønskes be-lyst på baggrund af en sag, hvor en virksomhed angiveligt har opført en6 meter høje bygning mindre end 5 meter fra et parcelhus.

Svar:

Reglerne for bygningers højde og afstand til skel findes i bygningsreg-lementet. Kommunen forvalter bygningsreglementet og er afgørelses-myndighed i byggesager. Jeg kan derfor ikke udtale mig om den kon-krete sag, men kan i øvrigt oplyse, at klager over kommunens afgørelserkan ske til Statsforvaltningen. Erhvervs- og Byggestyrelsen afgiver vej-ledende udtalelser til kommunerne om fortolkning af bygningsregle-mentet. Jeg har derfor forelagt spørgsmålet for Erhvervs- og Byggesty-relsen, der udtaler følgende, hvilket jeg kan henholde mig til:”Afstandsforhold til skel og bygningshøjde er som udgangspunkt regu-leret i bygningsreglementets bestemmelser om byggeretten. Byggerettenindebærer, at kommunen ikke kan nægte at godkende afstandsforhold,der er mere end 2,5 meter fra skel og en bygningshøjde, der ikke over-stiger 1,4 x afstanden til skel, dog med en maksimal bygningshøjde på8,5 meter. Denne bestemmelse gælder dog alene fritliggende enfamilie-huse og 2-familiehuse.For anden bebyggelse, herunder virksomheder, foretager kommunen enhelhedsvurdering efter de generelle kriterier i bygningsreglementet,hvorefter afstand til skel og bygningshøjde fastsættes under hensyn til,hvad der tilstræbes i lokalområdet, at der sikres ordentlige lysforhold,og at byggeriet ikke medfører væsentlige indbliksgener for nabobebyg-gelse.Bestemmelser i en lokalplan vil altid gælde forud for de bebyggelsesre-gulerende bestemmelser i bygningsreglementet.”

Besvarelse af spørgsmål 123 alm. del stillet af Boligudvalget den 14.

maj 2009.

Spørgsmål 123:

Svar: