BOU, Alm.del - 2008-09 - Endeligt svar på spørgsmål 104: Spm., om en kommune uden at forelægge det for en afdelings generalforsamlingen kan udlicitere opgaver, som i realiteten forringer beboernes forhold i en almen boligorganisation, til indenrigs- og socialministeren

Spørgsmål nr. 104:”Kan en kommunen uden at forelægge det for en afdelings generalforsam-lingen udlicitere opgaver, som i realiteten forringer beboernes forhold i enalmen boligorganisation, når det drejer sig om almene ældre- og plejeboli-ger?”

Svar:Da det i spørgsmålet synes forudsat, at der er tale om opgaver, der somudgangspunkt træffes beslutning om af beboerdemokratiet, lægger jeg tilgrund, at udvalget ønsker at vide, om kommunen kan bestemme, at opga-ver, der som udgangspunkt udføres af boligorganisationen, fremover skaludføres af andre.Beslutninger om driften af afdelingerne træffes efter de beboerdemokratiskeregler. Dette gælder, uanset om der er tale om afdelinger med familieboligereller om afdelinger med ældreboliger.Reglerne i almenboliglovgivningen er ikke til hinder for, at det besluttes, atopgaver, som udføres af ansatte i boligorganisationen, f.eks. rengøring, forfremtiden skal udføres af et rengøringsfirma. Det er imidlertid fortsat boligor-ganisationen, der som udlejer er ansvarlig over for lejerne for, at opgavenbliver løst på forsvarlig vis.Der er ikke hjemmel til, at kommunen kan bestemme, at boligorganisationenskal lade bestemte opgaver vedrørende boligdriften udføre af andre i stedetfor selv at varetage dem, jf. dog næste afsnit. Det er imidlertid klart, at bolig-

organisationen ikke selv kan udføre alle opgaver, f.eks. opgaver der kræverautorisation eller lignende, men dette forhold har intet at gøre med kommu-nale beslutninger.Jeg kan tilføje, at kommunen efter de gældende tilsynsregler kan udpege enforretningsfører til midlertidigt at overtage boligorganisationens administrati-on, hvis dette er nødvendigt for at sikre en forsvarlig drift af boligorganisatio-nen og afdelingerne. En sådan forretningsfører skal følge de beslutninger,der træffes af boligorganisationen.