Boligudvalget 2008-09
BOU Alm.del
Offentligt
BoligudvalgetChristiansborg
Finansministeren
Svar på Boligudvalgets spørgsmål nr. 100 af 21. april 2009 (Alm.del - § 7) stillet efter ønske fra udvalget.Spørgsmål:
Hvad agter Finansministeren at gøre for at sikre, at de opsagte husbåde underSlots- og Ejendomsstyrelsens forpagtningskontrakt i Christianshavns Kanalfortsat kan blive liggende ved deres nuværende kajplads?Svar:
Slots- og Ejendomsstyrelsen har oplyst, at styrelsen er ejer af ejendommene belig-gende Strandgade 100-108 på Den Grønlandske Handels Plads. Til ejendommenhører ca. 157 meter bolværk. For at styrelsen kan oppebære lejeindtægter for kaj-pladserne, har styrelsen måtte indgå en aftale med By & Havn om leje af vandareali Christianshavns Kanal ud for styrelsens bolværker. Slots- og Ejendomsstyrelsenhar efterfølgende udlejet bolværk og vandareal til en lejer og fremlejetager, i detefterfølgende kaldet administrator, med henblik på at denne kan drive marina.Det er ikke Slots- og Ejendomsstyrelsen der bestemmer, hvorvidt der kan placereshusbåde i Christianshavns Kanal.Baggrunden for at SES ikke kan bestemme, hvorvidt der kan placeres husbåde erdels en fredningsdeklaration fra 1966, dels at styrelsen i henhold til lejekontraktenmed administrator af bolværket ikke kan diktere, hvilke bådejere administratorindgår privatretlige aftaler med ved udlejning af bolværksarealet, så længe lejekon-traktens bestemmelser overholdes.Fredningsdeklarationen fra 1966 undergiver kanalerne i Nyhavn, omkring Slots-holmen og på Christianshavn naturfredning, således at der ikke kan placeres hus-både i Christianshavns Kanal, medmindre Fredningsnævnet for KøbenhavnsKommune konkret har bevilliget en dispensation fra fredningsdeklarationen tilbådejeren.I henhold til såvel Kommuneplantillæg nr. 32 om husbåde (2001) og Kommune-plan for Københavns Kommune, kan der ikke placeres husbåde før KøbenhavnsKommune, der har tilsynet med overholdelse af deklarationen, har udarbejdet ogvedtaget et nyt fredningsforslag, der afklarer fredningsforholdene. Bestemmelsen
Finansministeriet • Christiansborg Slotsplads 1 • 1218 København K • T 33 92 33 33 • E [email protected] • www.fm.dk
2
om at der ikke kan placeres husbåde i kanalerne før fredningsforholdene er afkla-ret, er gentaget i endnu ikke vedtaget Kommuneplanforslag 2009.Den aftale som Slots- og Ejendomsstyrelsen har indgået med By & Havn om lejeaf vandareal er i overensstemmelse med bestemmelserne i fredningsdeklarationen,samt ovennævnte Kommuneplantillæg og Kommuneplan. Kontrakten hjemleralene adgang til udlejning til lystbåde. Den aftale som Slots- og Ejendomsstyrelsenhar indgået med administrator er underlagt de til enhver tid gældende kontrakt-forhold mellem By & Havn og Slots- og Ejendomsstyrelsen for så vidt angår lejeaf vandarealet.Det er ikke i modstrid med aftalen med Slots- og Ejendomsstyrelsen og den un-derliggende vandlejeaftale med By & Havn, at administrator har opsagt fire bådemed henblik på ”omlægning i Trangraven Marina”To af de fire både benyttes som husbåde i strid med fredningsdeklarationen og derespektive aftaler mellem bådejerne og administrator, mens de to andre både lig-ger mere eller mindre ubenyttet hen. Opsigelserne indebærer, at de to husbådeskal være fjernet fra kajpladserne senest den 30. september 2009.Da husbådejerne i dag ligger i havnen i strid med fredningsdeklarationen harSlots- og Ejendomsstyrelsen den 5. maj 2009 rettet henvendelse til både kommu-nen og By & Havn med henblik på at opnå godkendelse af, at husbådene bliverliggende indtil d. 30. september 2009.Bådejerne har med henblik på beboelse ultimo januar 2009 ansøgt Fredningsnæv-net for København om midlertidig dispensation fra fredningsdeklarationen. Detskal bemærkes, at bådejerne har søgt om dispensation, uagtet at de på tidspunktetfor ansøgningens indsendelse allerede var opsagt.Fredningsnævnet har i forbindelse med behandlingen af ansøgningen anmodetSlots- og Ejendomsstyrelsen om en udtalelse, og styrelsen har på den baggrundanmodet hhv. By & Havn og administrator om en udtalelse.By & Havn har overfor Slots- og Ejendomsstyrelsen tilkendegivet, at man vil giveen fuldmagt til ansøgningen, såfremt en lignende fuldmagt udstedes af ejeren(Slots- og Ejendomsstyrelsen). Derimod har administrator meddelt Slots- ogEjendomsstyrelsen, at opsigelserne af kontrakterne med bådejerne vil blive fast-holdt. Dette er af administrator tillige meddelt Fredningsnævnet.Med administrators udmelding til såvel Fredningsnævnet som til SES om, at hanfastholder opsigelserne af kontrakterne med bådejerne, er der ikke grundlag for athusbådejerne kan blive liggende på bådpladserne med dispensation fra Frednings-nævnet.Københavns Kommune har den 23. april 2009 udsendt et udkast til fredningsfor-slag for bl.a. kanalerne omkring Christianshavn. Forslaget har bl.a. til formål at
3
beskytte og muliggøre en forbedring af de kulturhistoriske, rekreative og natur-mæssige værdier, der knytter sig til kanalerne, samt at beskytte kanalernes kulturhi-storiske værdier og sikre rammer for en aktiv videreførelse af deres anvendelse tilskibe, husbåde mv.Slots- og Ejendomsstyrelsen vil tilrette de respektive kontrakter med By & Havnog administrator, hvis fredningsforslaget vedtages og giver udvidet adgang til ud-lejning til husbåde i kanalerne.
Med venlig hilsenClaus Hjort Frederiksen
