FOU, Alm.del - 2008-09 - Bilag 176: Fastsættelse af husleje for forsvarets boliger

Jeg vil gerne orientere om en borgerhenvendelse, som Forsvarsministeriet modtog den 30. maj2009. I e-mailen, som også er sendt til en del andre myndigheder og medlemmer af Folketinget,beskriver en ægtefælle til en af forsvarets ansatte sine oplevelser med fastsættelse af huslejefor en af forsvarets boliger i det centrale København.I kølvandet på Ekstra Bladets kritiske artikler i efteråret 2008 om forvaltning af forsvarets boligeranmodede Forsvarsministeriet om, at Forsvarskommandoen fremskyndede vurderingen af leje-boliger, således at boligerne svarer til lejeniveauet for udlejningsboliger (med fradrag af 10 %),jf. Finansministeriets cirkulære om tjeneste- og lejeboliger af 22. marts 1989.Forsvarskommandoen iværksatte derfor en vurdering af forsvarets boliger, som forventes afslut-tet ved udgangen af juni 2009.Vurderingen af tjeneste- og lejeboligområdet har til formål at sikre, at forsvaret lever op til Fi-nansministeriets cirkulære om tjeneste- og lejeboliger af 22. marts 1989. Disse regler blev sam-let i ét cirkulære i tilknytning til indgåelse af aftale mellem Finansministeriet og Statstjeneste-mændenes Centralorganisationer om fastsættelse af boligbidrag for tjenesteboliger og har haftvirkning fra den 1. april 1989.Statsrevisorerne har i øvrigt på et møde den 10. december 2008 anmodet Rigsrevisor om at un-dersøge, om forsvaret følger statens regler. Rigsrevisionen har efterfølgende oplyst, at der erindledt en forundersøgelse og en egentlig undersøgelse, der bl.a. omfatter Forsvarsministeriet,

og som forventes påbegyndt i september/oktober 2009. En beretning forventes afgivet til Stats-revisorerne primo 2010.Som følge af den revurdering, som forsvaret har foretaget, er der i år løbende varslet husleje-ændringer for en række af forsvarets lejeboliger. En opgørelse viser, at lejen i 232 tilfælde ersat ned med op til 1.000 kr. I 354 tilfælde er huslejen sat op med mindre end 1.000 kr. om må-neden. I 157 tilfælde er huslejestigningen på mellem 1.000-2.000 kr. om måneden. I 42 tilfældeer huslejestigningerne mellem 2.000-5.000 kr. I 6 tilfælde, hvor der typisk er tale om en større,centralt og attraktivt beliggende bolig, er der sket en huslejestigning på over 5.000 kr.I den konkrete sag, som er et af de relativt få tilfælde med en meget markant stigning, oplyserlejer, at lejen på familiens bolig inklusiv varme mv. er steget fra ca. 8.000 kr. månedligt til ca.2212.500 kr. månedligt, og at boligarealet er ændret fra 151 m til 225 m som følge af en nyvur-dering af boligen.Forsvarskommandoen har over for Forsvarsministeriet oplyst, at lejen er baseret på en opmåling22af lejligheden til 186 m . De resterende 39 m vedrører kælder og loftrum mv., som ikke indgår ihuslejeberegningen. Forsvarskommandoen har oplyst, at opmålingen af arealet er sket i henholdtil Boligstyrelsens Bekendtgørelse nr. 311 af 27/6 1983, og at huslejen fra 1996 til dato har væ-ret sat lavere, end den burde.Uagtet at forsvarets varsling om forhøjelse af lejen er helt i overensstemmelse med det cirkulæ-re, som i øvrigt er baseret på en aftale med centralorganisationerne, vil stigninger i en sådanstørrelsesorden typisk blive oplevet som ganske voldsomme og også uoverkommelige for mangelejere.Jeg er da også bekendt med, at forsvaret i den konkrete sag vil søge at anvise en anden bolig tilfamilien, hvis dette er muligt. Dette er en mulighed, som lejeren også selv nævner i sin e-mail.Med hensyn til spørgsmålet om, hvorvidt huslejereguleringerne eventuelt først skulle sættes ikraft ved lejerskifte, eller at man indfasede dem over en længere periode, kan jeg oplyse, atdette som udgangspunkt ikke er muligt inden for det gældende regelsæt. Det skal særligt omudskydelse af reguleringer til et lejerskifte bemærkes, at en del af forsvarets boliger er længere-varende lejemål i henhold til tidligere regler, som typisk først udløber, når lejer går på pension,hvorfor en sådan løsning næppe ville være hensigtsmæssig.Forsvarsministeriet har derimod nu bedt Finansministeriet overveje, om man kunne dispenserefra det gældende cirkulære, således at lejeforhøjelser på fx over 2.500 kr. indfases over en peri-ode.Med venlig hilsen