Udvalget udbeder sig ministerens besvarelse af følgende spørgsmål:

BOU alm. del

Spørgsmål 49

I hvilken grad mener ministeren, at følgende beskrivelser ikke erforekommende, mulige eller relevante i forbindelse med stråmandsudlejning.Ministeren bedes begrunde sin vurdering, samt vurdere om den pågældendeudlejningskonstruktion er hensigtsmæssig for det danske boligmarked. Hvadvil ministeren gøre for at undgå at udlejning finder sted efter de nedenfor 6beskrevne måder.Definition af stråmandsudlejning:U lejer til Virksomhed (V) ved en erhvervslejekontraktV fremlejer til L med en beboelseslejekontraktL søger en lejlighed hos U. U opfordrer L til at finde V, sådan at U via enlejekontrakt med V kan udleje til L. Hvis fx V er familiært tilknyttet til L, klagerL ikke over lejevilkårene.En variant af ovenstående, hvorefter U annoncerer efter V, som erinteresseret i stråmandsudlejning.V lejer på en tidsbegrænset kontrakt lejligheden af U. V fremlejertidsbegrænset til L. L burde kunne få tidsbegrænsningen tilsidesat, men detteer uden virkning, da L må respektere den tidsbegrænsning, som V har aftaltmed U.Hermed kan L ikke få tilsidesat en tidsbegrænsning fx som uden særligbegrundelse.Konsekvensen er, at der er vide muligheder for korttids udlejning.Dette betyder dernæst, at L ikke tør klage over lejen, fx af frygt for ikke at fåaftalt en fortsættelse af lejemålet med en ny tidsbegrænset lejeaftale med V.L lejer af en V, hvor L er ansat. Af frygt for at miste sit job, klager L ikke overhøj leje.

Boligudvalget

Til:

Dato:

BOU alm. del

Spørgsmål 49