SAU, Alm.del - 2006-07 - Endeligt svar på spørgsmål 195: Spm. om SKAT's praksis i forbindelse med vurdering af mindre landbrugsejendomme er ændret siden fusionen i SKAT, til skatteministeren

J.nr.

Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â

Text Box: j.nr. 07-033327
Dato : 27. februar 2007

Til

ï»¿Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Folketingets Skatteudvalg

ï»¿Hermed sendes svar pÃ¥ spÃ¸rgsmÃ¥l nr. 195 af 20. februar 2007.

ï»¿(Alm. del).

Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â ï»¿Kristian Jensen

Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â / Tina R. Olsen

SpÃ¸rgsmÃ¥l:

â€Er SKATâ€™s praksis i forbindelse med Ã¦ndring af vurderingen af mindre landbrugsejendomme til beboelse Ã¦ndret siden fusionen i SKAT i nov. 2005? Og er det sÃ¥dan, at der for mindre landbrug, der Ã¦ndre status til beboelsesejendomme, men stadig drives videre som landbrug, gives en kompensation for den heraf fÃ¸lgende hÃ¸jere beskatning?â€

Svar:

SKATs praksis i forbindelse med vurderingen af, hvilken benyttelse en ejendom anses for at have - herunder om der er tale om beboelse eller landbrug, er ikke Ã¦ndret siden fusionen pr. 1. november 2005.

Et mindre landbrug, som Ã¦ndrer status i forbindelse med den af Landsskatteretten fastsatte formodningsregel, men som stadig drives videre som landbrug, vil efter en konkret vurdering fortsat kunne blive vurderet som landbrugsejendom. Der er derfor ikke nogen hÃ¸jere beskatning at give kompensation for, sÃ¥fremt der vurderes at vÃ¦re reel landbrugsdrift.

En eventuel Ã¦ndring af den vurderingsmÃ¦ssige benyttelse fra landbrug til beboelse vil normalt medfÃ¸re en vÃ¦sentlig stigning i den Ã¥rlige grundskyldsbetaling. Det almindelige skatteloft for grundskyld gÃ¦lder ikke i de tilfÃ¦lde, hvor en ejendom Ã¦ndrer benyttelse fra landbrug til beboelse. Der gives ikke nogen kompensation i den forbindelse.

Med hensyn til ejendomsvÃ¦rdiskatten er det generelt sÃ¥ledes, at skattestoppet gÃ¦lder for den hidtidige ejer af en ejendom, selv om ejendommens benyttelse Ã¦ndres fra landbrug til beboelse. FÃ¸rst efter ejerskifte lÃ¦gges den Ã¦ndrede eventuelle hÃ¸jere ejerboligvÃ¦rdi til grund ved beregning af ejendomsvÃ¦rdiskatten for en ny ejer.

Jeg kan afslutningsvis henvise til mine tidligere besvarelser i SAU 302 (05/06) og SAU 73 (06/07) vedrÃ¸rende vurderingen af mindre landbrugsejendomme.