Folketingets Trafikudvalg
Christiansborg
1240 København K
Dato
J.nr.
15.
december 2005
004
-
321
Trafikudvalget har i brev af 17. november 2005 stillet mig følgende
spørgsmål 11 6 (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare.
./. Svaret vedlægges i 5 eksemplarer.
Spørgsmål 116 :
”Ministeren bedes fremsende en opgørelse over Ørestadsselskabets realis
e-
rede nettoprovenu ved salg af grunde i Ørestaden frem til 3. kvartal 2005
ud fra bogførte indtægter fratrukket alle hertil hørende realiserede udg
ifter
og i den forbindelse bedes oplyst,
- hvor store arealer der fortsat mangler at blive solgt i Ørestaden (ved u d-
gangen af 3. kvartal 2005), og hvilken gennemsnitlig pris der forventes pr.
etagemeter samt
- hvornår det forventes, at ”Rigsarkivgrunden” i Ørestaden sættes til salg.”
Svar:
I forbindelse med besvarelsen af spørgsmålet har Ørestadsselskabet I/S
oplyst følgende:
” Som det fremgår af Ørestadsselskabets kvartalsrapport for 3. kva rtal 2005
har Ørestadsselskabet pr. 30. september 2005 haft bogfø rte salgsindtægter
for ca. 1,9 mia. kr. (ekskl. Infrastrukturbidrag). Selskabet har frem til
samme dato haft salgsomkostninger til mæglere, advokater, markedsf ø-
ring, projektudvikling mv. på ca. 0,1 mia. kr. Det samlede realiserede net-
toprovenu for perioden har således udgjort ca. 1,8 mia. kr. Heri er der ikke
taget hensyn til værdien af afgang af arealer.
Ørestadsselskabet havde pr. 3 0. september 2005 solgt ca. 890.000 etage-
meter byggeret. Det samlede areal udgør 3,1 mio. etagemeter byggeret.
Som det fremgår af Ørestadsselskabets likviditetsbudget for 2006 fra de-
cember 2005 forventes det, at den gennemsnitlige pris pr. etagemeter lø-
bende stiger til den i år 20 11
når
4.800
kr.
Det bemærkes, at Ørestadsselskabet solgte ”Ri
gsarkivgrunden” i 1999 til
Kulturministeriet.”
I det jeg henholder mig til Ør estadsselskabets oplysninger, kan jeg i tillæg
oplyse, at det i forbindelse med den netop indgåede principaftale mellem
regeringen og Frederiksberg og Københavns kommuner om etablering af
