17.05.2005
Orestadsselskabet
Finansudvalget
FIU § alm. del - § 28 Bilag 11
Offentligt
Ørestad
Development
Corporation
Ørestadsselskabet I/S
Arne Jacobsens Alle 17
DK-2300 København
T +45 3311 1700
F +45 3311 2301
ørestadsselskabets årsrapport, 2005
./.
Vedlagt følger årsrapporten 2005 fra Ørestadsselskabet.
Ørestadsselskabet kom væsentligt styrket ud af 2005. Årets resultat før
afskrivninger og finansielle poster viser et overskud på 386 mio. kr., mod
et underskud i 2004 på 142 mio. kr. Den væsentligste årsag til det mere
gunstige resultatet er, at salg af arealer i Ørestad i 2005 med 224.000 eta-
gemeter slog nye rekorder. Salget er samtidig sket til stigende priser.
Der er ultimo 2005 samlet set realiseret et salg på ca. 959.000 etagemeter
byggeret, svarende til 31 pct. af det samlede areal i Ørestad. Sammenlagt
udgør de bogførte salgsindtægter pr. 31. december 2005 ca. 2.250 mio. kr.
(i løbende priser).
Passagertallet i Metroen var i 2005 36 mio. mod 34 mio. i 2004. Set som et
gennemsnit over hele 2005 var Metroens driftsstabilitet ca. 97 pct. Ser
man bort fra strejken blandt stewarderne i Metro Service i april opfylder
selskabet målsætningen om en driftsstabilitet på 98 pct.
Metroens 3. etape, Østamagerbanen, mellem Lergravsparken og Køben-
havns lufthavn følger hovedtidsplanen og budgettet. Denne etape for-
ventes at åbne ultimo 2007.
Som et led i principaftalen om Cityringen er det besluttet, at Metroen i
2004-2006 vil modtage en lavere afregning pr. passager end oprindeligt
forudsat. Selskabet har lagt transport- og energiministerens meddelelse
til grund for den bogførte takstindbetaling i 2005, inklusiv en regulering
for 2004. Med den nye afregning forventes Metroen at give driftsover-
skud fra og med 2007.
I de første fem måneder af 2006 er udviklingen med arealsalget fortsat i
samme spor som i 2005. Det samlede salg af byggeret i Ørestad udgør i
dag ca. 1.410.000 etagemeter, hvoraf de ca. 450.000 er solgt i 2006. Samlet
set er godt halvdelen af Ørestads totale areal på 3,1 mio. etagemeter di-
sponeret.
003972400