Folketingets Boligudvalg
Dato: 12. april 2005
Under henvisning til Folketingets Boligudvalgs brev af 1. april 2005
følger hermed – i 5 eksemplarer – socialministerens svar på spørgsmål
nr. 10 (L 35).
Spørgsmål nr. 10:
”Vil ministeren redegøre for retstilstanden hhv. før og efter vedtagelsen af
lovforslaget for en lejer, der eksempelvis forbedrer sit køkken, hvis boligaf-
delingen kort tid efter beslutter sig til en kollektiv modernisering af alle køk-
kenerne i afdelingen?”
Svar:
Jeg kan oplyse, at de foreslåede lovændringer ikke vil betyde ændringer i
retstilstanden for den enkelte lejer i denne relation.
En lejer, der netop selv via den individuelle råderet har moderniseret sit kø k-
ken, vil næppe være interesseret i at blive omfattet af en fælles modernise-
ring af køkkener. Hvis der træffes beslutning om modernisering af afdelin-
gens køkkener, må man gå ud fra, at boligorganisati onen og afdelingen re-
spekterer dette og dermed er indforstået med, at denne lejlighed ”springes
over”.
Det forholder sig nemlig så ledes, at forbedringsforhøjelser skal fordeles på
en sådan måde, at fordelingen af den samlede leje på de enkelte boliger o p-
retholdes, dog under forudsætning af at arbejderne medfører den samme
relative forøgelse af brugsværdien. Modernisering af et køkken, som netop
er blevet moderniseret, vil som udgangspunkt ikke medføre en øget brugs-
værdi for lejeren, og derfor vil der ikke kunne pålægges denne lejer en lej e-
forhøjelse. Den forhøjelse, som ellers skulle påhvile denne lejli ghed, vil
derfor skulle fordeles mellem de andre lejere.
Departementet
Holmens Kanal 22
1060 København K
Tlf. 3392 9300
Fax. 3393 2518
E-mail [email protected]
EBN/ J.nr. B-5212
-
49
