ØKONOMI- OG
ERHVERVSMINISTEREN
14. juni 2005
Besvarelse af spørgsmål 49 (L 173) stillet af Boligudvalget den 10.
juni 2005.
Spørgsmål 49:
Ministeren bedes uddybe næstsidste afsnit i svaret på spørgsmål 31, især
med henblik på at oply se følgende:
- Har der tidligere været regulering af prisdannelsen for samlet salg af
ejendomme?
- Hvad menes med ”i visse tilfælde”?
Svar:
For så vidt angår den første del af spørgsmålet kan
det oplyses, at der ik-
ke er kendskab til, at der tidligere har været en regulering af prisdanne l-
sen for et samlet salg af en ejendom.
For så vidt angår anden del af spørgsmålet har jeg anmodet Justitsmini-
steriet om en udtalelse. Justitsministeriet har oplyst følgende, som jeg kan
henholde mig til:
”Justitsminister iet har ved besvarelsen af spørgsmål nr. 31 af 9. juni 2005
(L 173) anført, at der ved ministeriets vurdering af, at en fastsættelse af
maksimalpris ved et samlet salg af hele andelsboligforeningens ejendom
vil rejse alvorlig tvivl i forhold til grundlovens § 73, bl.a. er lagt vægt på,
at der ikke er nogen regulering i dag af prisdannelsen for samlet salg af
andelsboligforeningsejendomme, og at indførelsen af et prisloft i visse
tilfælde vil kunne me dføre en endog meget væsentlig reduktion i forhold
til den pris, der kan opnås i dag.
Justitsministeriets anvendelse af udtrykket ”i visse tilfælde” afspejler, at
størrelsen af den prisreduktion, som en fastsættelse af maksimalpris vil
indebære i forhold til den enkelte andelsb oligforening, vil afhænge af,
hvilken salgspris en andelsboligforening i de konkrete tilfælde ville ku n-
ne opnå for foreningens ejendom fra en privat investor, der ønsker at dr i-
ve ejendommen som en udlejningsejendom. Hvilken nærmere pris, en
andelsboligforening kan forventes at opnå, vil bl .a. afhænge af ejendo m-
ØKONOMI- OG
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax
33 12 37 78
CVR-nr
10 09 24 85
[email protected]
www.oem.dk
