ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTEREN 9. juni 2005 Besvarelse af spørgsmål   29 (L 173) stillet af Boligudvalget den 8. juni 2005. Spørgsmål   29: Ministeren bedes uddybe udsagnet fra ministerens tale ved 1. behandlin- gen i Folketingssalen om, at forslaget her vil betyde, at ikke alle de billi- ge boliger forsvinder fra centrum af de større byer. Herunder bedes min i- steren oplyse, om ikke det er rigtigt forstået, at ved salg af en andelsb o- ligforening til investor, vil det alene pga. købsprisen betyde højere   husle- je til de nye lejere – -lignende” husleje (altså en endnu højere husleje) hvis investor inden udlejning benytter b  o- ligreguleringslovens § 5, stk. 2 end boudgiften har været for de tidligere andelshavere? Svar: Formåle t  med  lovforslaget  er  at  begrænse  salg    af  andelsboligforenings- ejendomme  til  en  investor,  som  videresælger  ejendommen  til  en    ny  an- delsboligforening evt. med samme medlemmer. Dermed overgår prisbi l- lige andelsboliger til at være dyre andelsboliger. Huslejen for lejemål, som er omfattet af lejelovgivningens lejeregule ring, er ikke afhængig af en eventuel købspris for ejendommen, idet lejen fas   t- sættes    helt  uafhængigt  af  købsprisen.  Jeg  kan  således  ikke  bekræfte,  at salget af en andelsboligforening til en investor i sig selv vil medføre høj  e- re leje.. Hvis en investor efterfølgende i forbindelse med genudlejning af et l edigt lejemål foretager forbedringer, der opfylder kravene for benyttelse af b o- ligreguleringslovens § 5, stk. 2, vil han ligesom alle andre private udleje- re naturligvis kunne fastsætte lejen   efter det lejedes værdi. ØKONOMI- OG ERHVERVSMINISTERIET Slotsholmsgade 10-12 1216 København K Tlf. 33 92 33 50 Fax 33 12 37 78 CVR-nr 10 09 24 85 [email protected] www.oem.dk