Retsudvalget 2004-05 (2. samling)
L 10 Bilag 18
Offentligt
Hørsholm Kongevej 5 2970 HørsholmTelefon 45 76 99 50 Fax 45 76 99 51
Folketingets RetsudvalgAtt.: Sekretær Jørgen NielsenChristiansborg1240 København
Spørgsmål til Justitsministeren omkringandelsbolig udlæg og tvangsauktion (L 10)Den 23/3 2004 vedtog Folketinget at ændre andelsboligloven, så der åbnesmulighed for pant og udlæg. Økonomi- og erhvervsministeren fastsættertidspunktet for lovens ikrafttræden som forventes at ske pr. 1/2 2005.Derved bliver det muligt for kreditorer at gøre udlæg i en andelsbolig samt14 dage efter at begære andelsboligen på tvangsauktion ifølge enfogedretsdommer ved Københavns Fogedret. Allerede før (L 10) træder ikraft ved skifteretterne ikke, hvordan de skal håndtere andelsboligen iforbindelse med gældssaneringssager. Sø- og Handelsretten har alleredeindledt 1 sag og flere er på vej (bl.a. undertegnede med 2 sager).Det er ikke i de nye lovs ånd, at sætte mennesker med andelsbolig, sompludselig er blevet en udlægsvare ”på gaden” for derefter eventuelt at findedem en bolig, som er 3 gange dyrere. Gældssanering kan på dennebaggrund måske nægtes.Andelsboligforeningens værdiansættelse af andelsboligen tilbydesselvfølgelig kreditorerne, men en rimelig finansiering af andelsboligen nårskyldneren fx er i RKI, kan næppe opnås. Finansieringsomkostningernebør i øvrigt medtages i budgettet.Jeg beder venligst Justitsministeren redegøre for, hvordan andelsboligenskal behandles i en gældssaneringssag, således at retningslinierne bliverensartet over hele landet. Efter at have talt med flere dommere, er det mitindtryk, at de nærmest famler i blinde. I øvrigt henvises til min replik tilministeren.
